Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merkebuorren 68 in Wijnjewoude 9241 GH

Merkebuorren 68

9241 GH Wijnjewoude
€ 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis staat bekend als "De Oude Smidse" en is gelegen in het centrum van het pittoreske Wijnjewoude. Dit karakteristieke maar energiezuinige NUL-OP-DE-METER Energielabel: A herenhuis heeft een vrijstaande ruime garage/bergschuur. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en de kavel is maar liefst 1.082 m². De woning is zeer geschikt als WOONWINKELPAND of PRAKTIJK/KANTOOR aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Merkebuorren 68 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Merkebuorren 68, Wijnjewoude maar nu de beide oudste kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht op de tuin. Met de meerdere openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Jaap Laanstra

Profielplaatje van Jaap Laanstra

Ook in een oudere woning is 0 op de meter mogelijk

1
Profiel plaatje

Geen aansluitingen op het locale gasnetwerk

1
Profiel plaatje

Geen tot weinig energie lasten

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Merkebuorren 68, 9241 GH Wijnjewoude

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis staat bekend als "De Oude Smidse" en is gelegen in het centrum van het pittoreske Wijnjewoude. Dit karakteristieke maar energiezuinige NUL-OP-DE-METER Energielabel: A herenhuis heeft een vrijstaande ruime garage/bergschuur. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en de kavel is maar liefst 1.082 m². De woning is zeer geschikt als WOONWINKELPAND of PRAKTIJK/KANTOOR aan huis. Kenmerkend voor deze woning is de hoge mate van energiezuinigheid, de woning is uitgerust met 30 PV-Zonnepanelen (265 WP), warmtepomp met waterbron en aardaccu met 150 m³ lavastenen, en sunflexscherm. Voor de warmwatervoorziening zijn 2 sets heatpipes in combinatie met een 300 liter zonneboiler geplaatst. Onlangs is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd, na-geïsoleerd en voorzien van een nieuwe aanbouw. 

Indeling:
Begane grond: 
Hoofdentree, (vernieuwde) meterkast, hal, ruime toiletruimte met closet en fontein, toegangsdeur naar een zeer ruime studio-/kantoorruimte één met doucheruimte en laminaatvloer. Kantoorruimte twee met prachtige tegelvloer en authentieke dwarsbalken. 
De centrale hal biedt toegang tot een portaal en de royale keuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots, dubbele openslaande deuren naar het terras, trapopgang naar de eerste verdieping en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, grote spoelbak, inductie kookplaat met RVS afzuigschouw, combi-oven,  kastenwand met dubbele koelkast en dubbele vriezer en combi magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de tweede hal met bijkeuken en was-/drogeraansluiting, closet en fontein en toegang tot de woonkamer. De royale en tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbel openslaande tuindeuren, Grote bergkast, inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen. 

Eerste verdieping: 
Ruime overloop met vijf slaapkamers en één badkamer. Ruime ouderslaapkamer één, slaapkamer twee met afgesloten technische ruimte waarin opstelling van het buffervat en zonneboiler, Slaapkamers drie en vier zijn uitgerust met een inbouwkast, slaapkamer vijf is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.  De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ruime douche, closet en fontein, wastafel ligbad en dakraam. 

Technische ruimte 
Warmtepomp 
Aansluiting waterbron.

Achtertuin is voorzien van een fundering met betonnen geïsoleerde plaatvloer met water, energie, en internetkabel aansluiting voor het realiseren van een externe studio/bedrijfsloods.

Gerealiseerde verbouwingen / renovaties:
- Aanbouw nieuwe woonruimte met vloerverwarming (2007)
- Aanleg nieuwe achtertuin met terras/vijver/beplanting (2010)
- Isolatie spouwmuren en voorzetwanden met isolatieparels (2014)
- Complete dakrenovatie inclusief zinkwerk. (2015)
- Geïsoleerde fundering met geïsoleerde betonplaat als voorbereiding studio/bedrijfsloods in achtertuin (2015)
- Warmtepomp met bronboring in combinatie met een aardaccu en 200 liter buffervat (2015)
- Heatpipes in combinatie met 300 liter zonneboiler (2015)
- Nieuwe keuken incl. Inbouwapparatuur (2016)
- Nieuwe tegelvloer begane grond met vloerverwarming (2016)
- Nieuwe toiletgroepen met sanitair begane grond (2016)
- 30 PV zonnepanelen met uitbreiding meterkast en omvormers (2017)

Bijzonderheden:   
- Alfa mix aansluiting voor de wasmachine (rechtstreeks aangesloten op de zonneboiler)
- Afwasmachine (rechtstreeks aangesloten op de zonneboiler)
- Zeer duurzame en energiezuinige NUL-OP-DE-METER woning
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- Zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd
- 30 PV zonnepanelen oost-west opstelling 
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Krachtstroomaansluiting
- Geen gasaansluiting
- Eigen waterbron
- Bouwjaar: +/- 1900
- Inhoud: 850 m³  
- Woonoppervlakte: 230 m²
- Externe bergruimte: 20 m² 
- Perceeloppervlakte: 1.082 m²
- Energielabel: A

* De plattegronden van de studio/bedrijfsloods zijn een impressie.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Merkebuorren 68, Wijnjewoude maar nu de beide oudste kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht op de tuin. Met de meerdere openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Jaap Laanstra

Profielplaatje van Jaap Laanstra
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 1082 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2027 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1080 m² (60.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: G 701 Lippenhuizen Oppervlakte 790 m² Kadaster: G 873 Lippenhuizen Oppervlakte 292 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merkebuorren 68 het beste omschrijven.

Ook in een oudere woning is 0 op de meter mogelijk

1
Profiel plaatje

Geen aansluitingen op het locale gasnetwerk

1
Profiel plaatje

Geen tot weinig energie lasten

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Merkebuorren 68, 9241 GH Wijnjewoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.