fbpx

Berkenhof 26

3894 BL ZEEWOLDE
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water met een VRIJ UITZICHT in een hoogwaardig afgewerkte MIDDENWONING met karakteristieke dakkapel, gesitueerd in de aantrekkelijke Polderwijk in Zeewolde. Een prachtige locatie met vele voorzieningen in de nabijheid, namelijk een buurtsupermarkt, twee basisscholen, strand en speelvoorzieningen voor kinderen op steenworp afstand.

De woning is uitgerust met een VERANDA aan het water en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van CARPORT, zodat de auto op eigen terrein droog kan staan. De woning is keurig onderhouden en tot in de puntjes verzorgd! Samen met een royale leefruimte, moderne keuken en vier slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning.

INDELING

Begane grond:
Het entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de carport voorzien van een elektrische sectionaaldeur met loopdeur bereikt u de achtertuin, waar de voordeur gevestigd is.
Entree, hal met meterkast, garderobe opstelling, volledig betegelde toiletruimte voorzien van steenstrips aan de achterwand, een vrijdragend closet en hoek fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de leefruimte.
De woonkamer met trapkast is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt een enorme hoeveelheid aan lichtinval, via de opvallend hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij met groenstrook. Middels een loopdeur is de aangebouwde veranda met lichtkoepels bereikbaar, waar het ’s zomers heerlijk toeven is.

De open keuken is aan de voorzijde gevestigd en heeft een dubbele opstelling. Opvallend aan de ruimte is eveneens de hoeveelheid aan daglichttoetreding via de dubbel openslaande deuren. De keuken is uitgerust in crème wit kastdeuren met een grijze beton look aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductie kookplaat met rvs-afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven en voldoende kastruimte. De koelkast en vriezer zijn losstaand.

De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat in donkere kleurstelling en de wand en plafondafwerking is voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang is de overloop bereikbaar met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning en slaapkamer twee is op dit moment in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer drie is gevestigd aan de voorzijde. Alle slaapkamers bieden voldoende lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van twee wanden met steenstrips. De ruimte is uitgerust met een ruime inloop douche voorzien van regendouche, breed wastafel met dubbele kranen, een meubel en wandspiegel en een vrijdragend closet.
De verdiepingsvloer is uitgerust met een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt.

Tweede verdieping:
De zolderruimte, eveneens slaapkamer vier, bereikbaar via de vaste trapopgang. Opvallend aan de ruimte is het karakteristieke dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. De riante slaapkamer is voorzien van een separate wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en achter de knieschotten is er voldoende bergingsruimte.

Tuin:
De voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk; grotendeels is deze bestraat en er is een gedeelte voorzien van kunstgras. Aan één zijde is er een border gevestigd. Ook is er een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
– Instapklaar
– Keurig onderhouden
– Wonen aan het water
– Vele voorzieningen in de nabijheid
– Zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin
– Carport gerealiseerd eind 2018
– Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
– Bouwjaar 2008
– Stadsverwarming
– Energielabel A

Even binnenkijken? U bent van harte welkom! Plan een bezichtiging in met ons kantoor en wie weet is dit uw nieuwe thuis!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 300.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 2008
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 122 m2
Perceeloppervlakte 166 m2
Inhoud 433 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2027-09-01
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin voortuin
Oppervlaktehoofdtuin 83
Ligginghoofdtuin oost
Achterom nee
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage carport
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak lessenaardak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee