fbpx

Bisschopsweg 46

3817 BV AMERSFOORT
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Dit object betreft een bieden vanaf prijs.

OPEN HUIS MET VRIJE INLOOP! Vrijdag 12 april tussen 15:00 uur en 18:00 uur bent u van harte welkom om deze prachtige woning te komen bekijken!

Een KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING met een ruime voortuin gelegen op het ZUIDEN, op loopafstand gelegen van de historische binnenstad van Amersfoort met een diversiteit aan winkeltjes, hofjes, pleinen en gezellige horeca. De voormalige arbeiderswoning uit het bouwjaar 1910 heeft vele karakteristieke kenmerken en is in voorgaande jaren op vele vlakken gemoderniseerd. De sfeervolle woning is gesitueerd in de populaire woonwijk ‘Vermeerkwartier’, nabij het Park Randenbroek, het stadscentrum (600 m), diverse scholen, het trein- en busstation (900 m) en diverse uitvalswegen naar de A28 en A1.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met glas in lood verwerkt boven de voordeur, meterkast, garderobe opstelling en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte doorzonkamer is voorzien van een open houthaard met elektrische rookgasafzuiging en trapkast en kelderruimte voor extra bergruimte. De kelderruimte is vanuit de trapkast bereikbaar. Er is een eethoek aan de voorzijde van de woning gecreëerd.
De vloer van de woonkamer is uitgerust met laminaat in lichte kleurstelling. De wandafwerking is voorzien van spachtelputz.

Vanuit de eethoek is de aangebouwde keuken toegankelijk middels een loopdeur. Er is veel lichtinval aanwezig door het grote raampartij en loopdeur. De dubbel opgestelde keuken is uitgerust in rood met witte kleurstelling voorzien van een composietmarmer werkblad. Diverse inbouwapparatuur is verwerkt in de keuken, te weten: 4-pits gaskookplaat met rvs- afzuigschouw, vaatwasser, 10L boiler en spoelbak met mengkraan. De kastenwand is uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De bijkeuken is volledig betegeld en is uitgerust met een vrijdragend toilet (2004), designradiator en de wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De keukenvloer is voorzien van plavuizen in donkere kleurstelling en het plafond is voorzien van inbouwspots. De woonkamer vloer is voorzien van Quickstep laminaat in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van inbouwspots en toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de bergvliering. Slaapkamer één is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een dakkapel en een op maat gemaakte kastenwand met legplanken. Slaapkamer twee is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt veel lichtinval middels de gevestigde dakkapel. Er is een afgesloten kast aanwezig waar de Cv-ketel opgesteld is. De bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap. De badkamer (2004) is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een wastafelmeubel met wandkast, spiegel, vrijdragend closet, douche, design radiator en inbouwspots. De bergvliering is bereikbaar vanuit de overloop middels een vlizotrap.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van Quickstep laminaat in lichte kleurstelling. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Achter- en voortuin met veel privacy:
De achtertuin is bereikbaar via de keuken en gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een sfeervolle veranda met een houten berging, beide in het voorjaar van 2018 geplaatst.
De zonnige voortuin en tevens hoofdtuin is gevestigd op het zuiden en is voorzien van een looppad met sierbestrating en diverse beplantingen.

Parkeren is geen probleem! Voor de woning is er ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– Cv-ketel onderhoud gepland in 2019
– Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
– Keuken met uitbouw gerealiseerd in 2009
– De schuur en veranda en schutting in voorjaar 2018 geplaatst
– Het beneden toilet en de badkamer gerealiseerd in 2004
– Nabij stadscentrum van Amersfoort (600 m)
– Karakteristiek wonen

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 300.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1910
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 67 m2
Perceeloppervlakte 168 m2
Inhoud 266 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-03-25
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin voortuin
Oppervlaktehoofdtuin 63
Ligginghoofdtuin zuid
Achterom nee
Kwaliteittuin fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak mansarde dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal ja