fbpx

Boeier 6

3891 DW ZEEWOLDE
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Een fraaie en royale TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met parkeerplaats op eigen terrein is uitgerust met maar liefst vijf slaapkamers waarvan één gesitueerd op de begane grond, ruime badkamer, bijkeuken, balkon en een riante tuin voorzien van overkapping met verwarming. De slaapkamer op de begane grond kan eveneens dienen als kantoorruimte. De diepe achtertuin met tuinhuis én overkapping is gelegen op het noorden. De woning is gesitueerd op ideale locatie in kindvriendelijke woonwijk in Zeewolde, nabij het centrum, scholen en het strand. Kortom, de ideale gezinswoning!

INDELING

Begane grond:
Overdekt entree voorzien van inbouwspots, riante hal met meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar de woonkamer en werkkamer/slaapkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot de hal en werkkamer in 2009. De werkkamer/slaapkamer, biedt lichtinval doormiddel van lichtkoepel en is voorzien van inbouwspots.
De ruime woonkamer is straatgericht en heeft veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en rookgasafvoer. Via de woonkamer is de eethoek met open keuken bereikbaar, die aan de achterzijde van de woning gesitueerd is. De eethoek is uitgerust met een aluminium schuifpui richting de achtertuin. De L-vormige keuken is uitgerust in mat crème witte kleurstelling met een granieten aanrechtblad, inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gas op glaskookplaat met RVS afzuigschouw, 1,5 spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, koelkast en apothekerskast.
In de bijkeuken bevindt zich een kastenwand, een aanrechtblad met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger en Cv-ketel (2009). Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De achtertuin is eveneens bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Nagenoeg de gehele begane grondvloer is uitgerust met een Robijn massief houten vloer met wandplint en de wandafwerking is voorzien van glasvezelbehang.

Eerste verdieping:
Overloop te bereiken via vaste gestoffeerde trapopgang, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer en slaapkamer twee zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer drie en de badkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met inbouwspots, vrijdragend closet, douchecabine, designradiator en dubbele wastafelmeubel met wandkastspiegel.
De eerste verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en de wandafwerking is voorzien van glasvezelbehang.

Tweede verdieping:
Overloop met berging en Velux dakraam, mechanische ventilatie unit, toegang tot slaapkamer vijf en de vliering. De riante slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een balkon, waar het ‘s zomers heerlijk vertoeven is! De dakbedekking op het balkon is vernieuwd in het voorjaar van 2018. Voor extra opbergruimte is er een vliering aanwezig, over de gehele breedte van de tweede verdieping en is toegankelijk middels vlizotrap.

Tuin:
Een diepe achtertuin met een ligging op het noorden, voorzien van een hardhouten vlonder (2017) met overkapping en verwarming, gerealiseerd in 2014. De tuin is deels voorzien van tegelwerk en deels van beplanting. Er is een houten tuinhuis aanwezig voor extra bergingsruimte. Via achterom is de achtertuin bereikbaar. De schutting met tuindeur is vernieuwd in 2016.

Bijzonderheden:
– Opvallend ruime gezinswoning
– Goed onderhouden
– Op ideale locatie in Zeewolde
– Kindvriendelijke woonwijk
– Mogelijkheid tot slapen op de begane grond
– Schilderwerk binnen op begane grond en eerste verdieping in 2018 door erkende schilder
– Schilderwerk buiten, grotendeels voldaan in 2018 door erkende schilder en hardhouten lijsten aangebracht
– Dakbedekking balkon vernieuwd in voorjaar van 2018
– Schutting met tuindeur in 2016 vernieuwd door hovenier.
– Aanbouw/ verbouw hal, werkkamer en bijkeuken in 2009
– Hardhouten vlonder geplaatst in 2017 door hovenier
– Overkapping met verwarming geplaatst in 2014
– Bouwjaar: 1990
– Kaveloppervlakte: 301 m²
– Inhoud: 518 m³
– Woonoppervlakte: 146 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m²
– Externe bergruimte: 10 m²
– Energielabel: C

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1990
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 146 m2
Perceeloppervlakte 301 m2
Inhoud 518 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-01-02
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 128
Ligginghoofdtuin noord
Achterom ja
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee