fbpx

Boomkleverlaan 235

3893 JW ZEEWOLDE
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie en goed onderhouden HOEKWONING met RUIME GARAGE en KARAKTERISTIEK DAKKAPEL is gesitueerd aan de rand van de woonwijk Horsterveld in Zeewolde. Aan de voorzijde is er een prachtig vrij uitzicht over een ruime groenstrook, voorzien van speeltoestellen en in de directe nabijheid bevinden zich de ‘’Kwetterwei’’ en de vaarroute ‘’Blauwe Diamant’’, waar het heerlijk recreëren is voor de watersporter. De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is toegankelijk via de zijtuin. Het centrum van Zeewolde is op fietsafstand, in de directe nabijheid bevindt zich een buurtsupermarkt.

INDELING

Begane grond:
Overdekt entree met inbouwspots, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, vaste open trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de garage, woonkamer en keuken. De ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over dubbel openslaande deuren voorzien van hordeuren van Luxaflex met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van convector en dimbare opbouwspots. De eethoek is ruim opgezet en hier is plaats voor een vrijstaande eettafel. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gas op glas kookplaat met RVS spatbord en afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en 1,5 spoelbak met mengkraan.
De gehele begane grond is voorzien van dimbare design opbouwspots, een hardhouten vloer met wandplint en de wanden zijn glad gestuct.

De garage is bereikbaar vanuit de oprit en achtertuin en beschikt over kunststof dubbel openslaande deuren (2017). Voldoende ruimte aanwezig voor berging. Op de oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en kast met Cv-ketel (2017). Slaapkamer één is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een karakteristieke dakkapel. De riante hoofdslaapkamer twee is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast met open doorgang, de ruimte beschikt over veel lichtinval. Tevens is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren door de inloopkast om te bouwen.
De ruime, luxe badkamer (2018) is volledig betegeld tot aan het verlaagde plafond en is van alle gemakken voorzien: dimbare inbouwspots, regendouche, vrijdragend closet, whirlpool met jetstream en led verlichting, breed wastafelmeubel met wandspiegel en bluetooth inbouwspeakers, verlichting en designradiator.
De gehele verdiepingsvloer is uitgerust met laminaat in lichte en donkere kleurstelling met hoge wandplint.

Tweede verdieping:
Royale overloop met raampartij, wasruimte en derde slaapkamer. De wasruimte is afgesloten en voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamer drie biedt veel lichtinval en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, en is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.
De verdiepingsvloer is uitgerust met laminaat in lichte kleurstelling met breed wandplint.

Tuin:
De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van diverse terrassen en is bereikbaar via de zijtuin.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden woning
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Voorzien van elektrische zonnescherm met vernieuwd doek
– Badkamer vernieuwd in 2018
– Ramen op slaapkamer twee voorzien van screens en horren
– Eigen oprit voor twee auto’s en voldoende parkeergelegenheid
– Warmte terugwin installatie aanwezig
– Scholen, supermarkt en bos op loopafstand
– Onderhoud cv-ketel: januari 2019
– Schilderwerk buiten september 2018
– Perceeloppervlakte: 327 m²
– Woonoppervlakte: 133 m²
– Overige inpandige ruimte: 24 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
– Inhoud: 557 m³

Benieuwd naar de woning? Plan vrijblijvend uw bezichtiging in met ons kantoor!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2002
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 327 m2
Inhoud 557 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2026-10-24
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 120
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom nee
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak lessenaardak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee