fbpx

Boomkleverlaan 247

3893 JW ZEEWOLDE
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie is deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond gelegen. De woning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over een brede groenstrook, een achtertuin op het zuidwesten gesitueerd en een parkeerplaats op eigen terrein. er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zoals; basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en diverse speelplaatsen. Kenmerkend aan deze woning is ruimte, kamerhoge glaspartijen en een groot dak overstek aan de voorzijde van de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, kenmerkend trappenhuis, toegang tot de slaapkamer met badkamer, woonkamer en de keuken. De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De ruim opgezette eethoek maakt plaats voor een vrijstaande eettafel, de open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken heeft een “houten-look” en heeft een rechte opstelling met veel kastruimte en diverse apparatuur; spoelbak, vaatwasser, oven, en 4-pits fornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht op de brede groenstrook. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een groot raampartij voorzien van een screen, het plafond is voorzien van inbouwspots en de vloer is afgewerkt met tapijt. Vanuit de slaapkamer is de volledig betegelde badkamer te bereiken, welke voorzien is van een wastafel, ligbad, douchehoek, design radiator, inbouwspots en een toegangsdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een vinyl vloer, luxe binnendeuren, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met drie slaapkamers, afgesloten technische en een ruime badkamer. Ouderslaapkamer twee is aan de voorzijde gelegen met een royale dakkapel, slaapkamer drie en vier zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van ligbad met douche, wastafel en vrijdragend toilet. In de badkamer is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een vinyl vloer.

Tweede verdieping:
Trapopgang, toegang tot slaapkamer vijf hier is de WTW-unit aanwezig achter het schot, via deze slaapkamer toegang tot slaapkamer zes. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raam en bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is volledig voorzien van laminaat.

Tuin:
De achtertuin is in 2011 opnieuw bestraat met sierbestrating en verder aangelegd met een groot terras, gazon en beplanting. In de achtertuin is een grote berging geplaatst met doorgang naar het achtergelegen voetpad. Naast de woning is een doorgang naar de op het westen liggende achtertuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden woning
– Scholen, supermarkt en bos op loopafstand
– Vrij uitzicht aan voorzijde
– Toegankelijk voor mindervaliden
– Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid
– 2018: buitenschilderwerk uitgevoerd
– Remeha HR Cv-ketel bouwjaar 2018
– Perceeloppervlakte: 327 m²
– Woonoppervlakte: 154 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
– Externe bergruimte: 13 m²
– Inhoud: 527 m³

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Onder bod
Prijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2002
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 154 m2
Perceeloppervlakte 327 m2
Inhoud 527 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2027-10-26
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 110
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom nee
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee