fbpx

Brahmslaan 7

3862 TA NIJKERK
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige, groene omgeving en kindvriendelijke woonwijk gelegen TUSSENWONING met aangebouwde dubbele berging en ruime achtertuin van circa 14 meter diep. De woning is zeer goed onderhouden en zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen. De voortuin beschikt over een stenen berging en de achtertuin een vrijstaand houten berging. Gesitueerd nabij groen speelplaats, diverse scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree, royale hal met laminaatvloer en muren afgewerkt met spachtelputz, meterkast, garderobe en doorgang richting moderne toiletruimte met fontein en vrijdragend toilet. Vanuit de hal doorloop richting de woonkamer met terrasdeur welke beschikt over een laminaatvloer en muren afgewerkt met spachtelputz. Veel lichtinval vanwege grote raampartijen. Doorloop naar de halfopen U-keuken, licht van kleur, met divers inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. De woonkamer biedt doorgang middels vast trap richting de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop biedt doorgang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouw spotjes en een tv-aansluiting. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer twee en drie zijn diepe slaapkamers met een Velux dakraam en de muren zijn afgewerkt met behang. Tevens beschikt slaapkamer drie over extra bergruimte. De tot aan het plafond betegelde badkamer (2007) is mooi afgewerkt en beschikt over een ruime inloop douche, ligbad, dubbele wastafel met onderkast en wandspiegel, inbouwradio, vrijdragend toilet, vloerverwarming, afzuiginstallatie en inbouw spotjes in het plafond.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, deur naar de vierde slaapkamer met Velux dakraam. Voorzien van dakopbouw, veel bergruimte, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en C.V.-ruimte. Veel lichtinval vanwege raampartijen aan beide kanten. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer. Toegang tot de vliering middels vlizotrap.

Tuin:
Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met houten overkapping met ingebouwd dakraam en vrijstaand houten berging. De overkapping kan via de voorzijde volledig gesloten worden middels tentdoeken en is voorzien van een heater. De tuin is volledig betegeld en voorzien van langwerpige bloembakken aan de linker- en rechterzijde. Tuinverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
– Ideaal voor starters of jonge gezinnen
– Zeer goed onderhouden
– Kindvriendelijke omgeving
– Woonoppervlakte: 150 m²
– Externe bergruimte: 25 m²
– Kaveloppervlakte: 155 m²
– Inhoud: 350 m³

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 259.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1974
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 122 m2
Perceeloppervlakte 154 m2
Inhoud 365 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-08-02
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-Ketel Nefit H.R.
Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
Warmwater
Isolatie dubbel glas
Combiketel ja
Brandstof gas
Eigendom eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 66
Ligginghoofdtuin zuidoost
Achterom nee
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee