fbpx

Broeklaan 52

3848 CJ HARDERWIJK
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een goed onderhouden en keurig afgewerkte DRIE-KAMER APPARTEMENT met een ROYAAL BALKON, vrij uitzicht over een brede groenstrook in de woonwijk ‘Frankrijk’ in Harderwijk. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig complex, bereikbaar zowel per lift als per trap. Het appartement beschikt tevens over totaal twee slaapkamers, een inpandige berging en een riante woonkamer. In de directe nabijheid van diverse voorzieningen, basisschool, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, de ideale starterswoning!

INDELING

Begane grond:
Centrale hal met toegang tot de tweede verdieping per lift of per trap.

Tweede verdieping:
Entree vanuit galerij, hal met meterkast garderobe en toegangsdeur richting de woonkamer en keuken. De balkongerichte woonkamer biedt veel lichtinval middels het grote raampartij. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon, van ruim zeven meter breed. De woonkamer maakt plaats voor een eethoek waar het mogelijk is een eettafel te plaatsen. Vanuit de eethoek is de keuken bereikbaar, welke aan de voorzijde van de woning gesitueerd is.
De U-vormige keuken is uitgerust in crème wit met een zwart granieten werkblad en betegelde wand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gas-op-glas kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en draaicarrousel.

Vanuit de woonkamer is de tweede hal bereikbaar met toegang tot de inpandige berging, toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers.
De riante hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een loopdeur richting het balkon en een TV aansluiting. De lichtinval is tevens te beperken middels het elektrisch zonnescherm. Slaapkamer twee is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

De inpandige berging is voorzien van de Cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine en de droger. De volledig betegelde toiletruimte is in 2017 vernieuwd en uitgerust in antraciet witte kleurstelling met een vrijdragend closet. De volledig betegelde badkamer is eveneens in 2017 vernieuwd, uitgerust in zwart witte kleurstelling en beschikt over een breed wastafelmeubel met wandspiegel voorzien van verwarming en ledverlichting rondom, ruime inloop regendouche met handdouche en thermostaatkraan en design radiator.

De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer met wandplint in lichte kleurstelling en de wandafwerking is voorzien van spachtelputz.

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– Op ideale locatie nabij vele voorzieningen
– Vernieuwde badkamer en toiletruimte uit 2017
– Netjes afgewerkt
– Balkon met uitzicht over groenstrook
– Woonoppervlakte: 72 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²
– Bergruimte: 5 m²
– Inhoud: 221 m³

Heeft u interesse in deze prachtige woning? Plan uw bezichtiging in met ons kantoor!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning
Type woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1990
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 72 m2
Perceeloppervlakte m2
Inhoud 221 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2027-01-25
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlaktehoofdtuin
Ligginghoofdtuin
Achterom
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee