fbpx

Corlaerstraat 28

3863 ZE NIJKERK
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Corlaer’ staat deze goed onderhouden MIDDENWONING met TWEE DAKKAPELLEN op een perceel van 159 m².
De woning is uitgerust met vier slaapkamers en een prachtige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Opvallend is de verzorgde indruk welke de woning mee geeft, met name op de begane grond met de moderne keuken uit 2014. De fraaie openslaande deuren en de grote raampartijen geven een optimale daglichttoetreding en is een absolute pluspunt aan de woning.

De locatie is ook werkelijk ideaal; een groene omgeving, diverse speelvoorzieningen voor kinderen en een supermarkt in de nabijheid en ook is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Het centrum van Nijkerk is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Overdekt entree, hal met designradiator, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en heeft aan de achterzijde fraaie dubbel openslaande deuren met toegang tot het terras. Er is een optimale daglichttoetreding in de ruimte. De eethoek geeft de mogelijkheid een vrijstaande eettafel te plaatsen.
De vloer in de woonkamer is uitgerust met laminaat in lichte kleurstelling.

Via de koog is de half open keuken (2014) toegankelijk, welke aan de achterzijde van de woning gesitueerd is. De moderne keuken is opgesteld in L-vorm en uitgerust met hoogglans witte kastdeuren, volledig greep loos en soft-close, en een bruine composieten aanrechtblad met wandplaat. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak en er is voldoende kastruimte beschikbaar, mede middels de apothekerskast en draaicarrousel. Ook zijn er inbouwspots verwerkt aan de onderzijde van de bovenkasten. De achtertuin is via de loopdeur toegankelijk.
De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen in donkere kleurstelling. De wandafwerking op de begane grond is uitgerust met spachtelputz en het plafond is hoogwaardig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Overloop te bereiken via vaste gestoffeerde trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is voldoende lichtinval aanwezig in de hoofdslaapkamer. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de tuinzijde en bieden eveneens voldoende lichtinval.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een wastafel met meubel en wandspiegel, vrijdragend closet, douche hoek en design radiator. In het verlaagde plafond zijn inbouwspots verwerkt.
De verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden in de slaapkamers en de overloop zijn uitgerust met behang.

Tweede verdieping:
Middels vaste gestoffeerde trapopgang is de tweede verdieping toegankelijk. De voorzolder met vinyl vloer en Velux dakraam is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine, droger, Cv-ketel (2016 en mechanische afzuiging.
Slaapkamer vier is bijzonder ruim middels de dakkapellen aan beide zijden van de ruimte. Achter de knieschotten is er extra bergingsmogelijkheid. Er zijn inbouwspots verwerkt in de dakkapellen.
De ruimte is uitgerust met een laminaatvloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidoosten, wat een ideale ligging is voor de zonnige jaargetijden! Het grootste gedeelte van de tuin is bestraat en ook zijn er totaal twee borders voorzien van diverse beplanting. Een oppervlakte van gras geeft de tuin extra groen mee, wat een positief punt is. Er zijn twee zit opstellingen gecreëerd, waarvan één opstelling gevestigd is onder de overkapping. Dit terras is voorzien van natuurstenen terrastegels. De overkapping is ideaal voor ook koele avonden; de overkapping kan volledig afgesloten worden en dit is elektrisch bedienbaar! De tweede zit opstelling is mogelijk naast de vrijstaand stenen berging.
De tuin is achterom bereikbaar vanuit een steeg.

Bijzonderheden:
– Verzorgde en goed onderhouden woning
– Twee dakkapellen, wat veel ruimte biedt op de tweede verdieping
– Moderne keuken geplaatst in 2014
– Prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
– Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
– Onderhoud Cv-ketel in 2018 uitgevoerd
– Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Even binnenkijken? Plan gerust een afspraak in met ons kantoor via 036-5221237 of info@makelaarschap.nl.

Lees meer Lees minder

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 289.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1992
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 159 m2
Inhoud 347 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-09-10
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 70
Ligginghoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee