fbpx

Eekhoornbos 17

3892 WP ZEEWOLDE
€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan de bosrand in een rustige woonwijk staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met PRAKTIJKRUIMTE, BERGING en VIER SLAAPKAMERS. De woning is gelegen in een autoluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk Zeewolde-Zuid en bevindt zich in de directe omgeving van verschillende park- en speelgebieden, ook is het bos en het strand in de directe nabijheid gelegen. Op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig. Aan energiebesparing is ook gedacht, er zijn in totaal 20 zonnepanelen aangebracht op deze woning.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toegang tot toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang, meterkast, toegangsdeur naar de praktijkruimte en toegangsdeur naar de living. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte en lichtinval doordat de woonkamer rondom is voorzien van raampartijen, via de dubbel openslaande deuren toegang tot de zijtuin. De raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning zijn uitgerust met elektrische buitenzonwering. De aangrenzende open maatwerk keuken met eethoek is tuingericht en uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat met wokbrander, glazen spatbord met ledverlichting, inbouw afzuiginstallatie met spots, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 1,5 spoelbak met mengkraan en zeeppomp en een Quooker. Aan het spoeleiland is een bar gecreëerd, waaraan gezeten kan worden. De keuken/eetkamer is uitgerust met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin en biedt ruimte voor een vrijstaande eettafel. De begane grondvloer is uitgerust met PVC vloer in vissengraad motief en afgewerkt met hoge witte wandplinten, de wandafwerking is voorzien van stucwerk.

Bijkeuken en berging: Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, welke voorzien is van opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel, verdeler van vloerverwarming en loopdeur richting de tuin. De berging is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een loopdeur richting de achtertuin en een uitstort gootsteen. De bijkeuken en de berging zijn volledig geïsoleerd en de vloer is uitgerust met plavuizen.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met twee royale inloopkasten, te betreden via aparte ingangen. Door de hoeveelheid ramen is er een goede lichtinval welke voorzien zijn van screens, het plafond is hoogwaardig afgewerkt met inbouwspots. Slaapkamer twee en drie zijn de achterzijde van de woning gelegen. De royale slaapkamer vier is boven de garage gelegen, bereikbaar vanuit de werkkamer en is voorzien van twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De ruime badkamer met Velux dakraam is uitgerust met een inloop douchecabine, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, vrijdragend closet en designradiator. De eerste verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking en de muren zijn afgewerkt met fleece behang.

Indeling zolder:
De ruime zolderruimte is te bereiken door middel van een vlizotrap en is voorzien van veel bergingsruimte. De omvormer van de zonnepanelen is hier aanwezig.

Bedrijfsruimte/ praktijkruimte:
De voormalige garage dient als praktijkruimte en is voorzien van vloerverwarming en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig geïsoleerd en in 2010 gerealiseerd. De vloer is uitgerust met plavuizen. Oppervlakte bedrijfsruimte: 14 m²

Tuin:
Eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Aan de voor-, zij- en achterkant van de woning is een fraai aangelegde tuin met terrassen en fietsenberging. Ook heeft de woning een achterom en achtergelegen speelveldje.

Bijzonderheden:

– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– De praktijkruimte en berging zouden desgewenst omgebouwd kunnen worden tot inpandige garage
– Achtertuin met veel privacy
– In de directe nabijheid van bos en strand
– Aanbouw 2011, verbouwing keuken en slaapkamer in 2012
– Vloeren en stucwerk begane grond 2019
– Vloerverwarming in praktijkruimte, berging en bijkeuken
– Begane grond uitgerust met HR glas, de verdieping is voorzien van dubbel glas
– Elektrisch bedienbare screens
– Cv-ketel 2002

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Lees meer Lees minder

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1994
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 183 m2
Perceeloppervlakte 382 m2
Inhoud 688 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-11-27
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 188
Ligginghoofdtuin noordoost
Achterom ja
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee