fbpx

Eekhoornbos 3

3892 WP ZEEWOLDE
€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Gesitueerd op een courante locatie aan de rand van een schitterend bosgebied, een keurig afgewerkte VRIJSTAAND WOONHUIS met BERGING en VIJF SLAAPKAMERS en een mogelijkheid voor een KANTOOR aan huis. Deze woning is gelegen in een ruim opgezette, rustige woonwijk in Zeewolde-zuid. Deze populaire en kindvriendelijke wijk bevindt zich in de directe omgeving van verschillende park- en speelgebieden, ook is het strand in de directe nabijheid gelegen. Op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig. Aan energiebesparing is ook gedacht; er zijn in totaal 15 zonnepanelen aangebracht op deze woning.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fontein en een vaste houten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken en het kantoor. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft door de vele raampartijen een optimale lichtinval. De keuken is uitgevoerd in wit met een granieten werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, oven, 1,5 spoelbak met mengkraan.
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is het lichtinval hier ideaal, ook is de ruimte uitgerust met een openhaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grondvloer is uitgerust met een plavuizen vloer in een grijze kleurstelling met wandplint, en vloerverwarming. De wandafwerking is voorzien van spachtelputz.

Kantoor en bijkeuken:
Vanuit de hal toegang tot het kantoor en vanuit hier toegang tot de bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel (Atag HR A244c uit 2015), verdeler van vloerverwarming en loopdeur richting de achtertuin. De berging is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een loopdeur richting de oprit.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen heeft een Frans balkon en is uitgerust met een kastenwand en een trapkast. Door de hoeveelheid ramen is er een goede lichtinval, het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Slaapkamer twee is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van twee Velux dakramen. Slaapkamer drie en vier zijn de voorzijde van de woning gelegen.
De ruime badkamer met twee Velux dakramen is volledig betegeld tot aan het plafond in zwart/witte kleurstelling en uitgerust met een inloop douchecabine, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel, vrijdragend closet, ligbad en designradiator.
De eerste verdiepingsvloer is voorzien van laminaatvloer en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz.

Zolder:
De ruime voorzolder is voorzien van veel bergingsruimte en de omvormer van de zonnepanelen is hier aanwezig. Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime vijfde slaapkamer, voorzien van kunststof dakkapel, bergruimte achter knieschot en een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is keurig verzorgd, gelegen op het oosten en is voorzien van een bestraat terras, voldoende beplanting en zitgedeelten. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd, waaronder een zitgedeelte gevestigd is. Ook is er een houten tuinhuis met overkapping aanwezig voor extra bergruimte. Kortom, een tuin vol mogelijkheden!

Bijzonderheden:
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Achtertuin met veel privacy
– In de directe nabijheid van bos en strand
– Aanbouw achterzijde en dakkapel 2005
– In 2017 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen
– Garagedeur en voordeur geschilderd in 2019
– Cv-ketel 2015
– Bouwjaar: 1991
– Drievoudig glas
– Vloerisolatie: ongeveer 12 cm isolatie (aantoonbare Rc-waarde 3,0)

Even binnenkijken bij deze prachtige woning? Plan uw vrijblijvende bezichtiging in met ons kantoor!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1991
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 166 m2
Perceeloppervlakte 435 m2
Inhoud 610 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-06-26
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 180
Ligginghoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal ja