fbpx

Fitislaan 37

3893 JA ZEEWOLDE
€ 665.000,- k.k.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke en zeer ruime VRIJSTAANDE WONING met KANTOOR aan huis is gesitueerd op een prachtige locatie in Zeewolde, nabij het vaarwater de ‘Blauwe Diamant’. De tuingerichte, sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, openhaard en de ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Er zijn maar liefst VIER SLAAPKAMERS en een prachtige tuin rondom de gehele woning.

De prachtige woning heeft aan de voorzijde een ruime oprit die plaats biedt voor drie auto’s. Het woonhuis is aan een rustige weg gelegen op een ruime kavel met maar liefst 930 m² eigen grond.

INDELING

Begane grond:
Royale oprit met parkeergelegenheid, entree, ruime open hal met vaste trapopgang, meterkast, garderobe, deels betegelde toiletruimte met vrijdragend design closet en hoek fonteintje, toegangsdeur naar de leefruimte, het kantoor en de bijkeuken. De royale leefruimte is opgedeeld in een woonkamer en een ruime woonkeuken. De woonkamer is tuingericht en biedt daardoor veel privacy. Er is een erker en sfeervolle open haard aanwezig. De twee dubbel openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De leefruimte heeft een optimale daglichttoetreding, vanwege de erker en openslaande deuren. De ruimte maakt het mogelijk een speelse indeling te creëren.

De straatgerichte woonkeuken is middels dubbel openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is opgesteld in G-vorm en uitgerust in roomwitte kleurstelling met een wit betegelde achterwand en een donker granieten aanrechtblad. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: 6-pits gaskookplaat met inbouwoven en karakteristieke afzuigschouw, klassieke gootsteen van keramiek, koelkast en vaatwasser. De ruimte biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eettafel te plaatsen, waardoor dit voor meerdere doeleinden in gebruik genomen kan worden.

Het kantoor is vanuit de hal bereikbaar en biedt voldoende lichtinval. Ook is de bijkeuken vanuit de hal toegankelijk met de opstelplaats van de warmte terugwin installatie. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
De gehele verdieping is uitgerust met een massief eikenhouten vloer en de wandafwerking is voorzien van behang.

Eerste verdieping:
Overloop met vide geeft toegang tot de master bedroom en drie slaapkamers, wasruimte en de badkamer en middels vlizotrap toegang tot de zolderruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een tv-aansluiting en inbouwkast. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer vier is gesitueerd boven de kantoorruimte en bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine, droger en Cv-ketel (Vaillant VHR C uit 2001). Het is gemakkelijk een slaapkamer te creëren in plaats van een kantoorruimte.
De slaapkamers zijn uitgerust met een eiken houten vloer en de wasruimte is voorzien van vinyl.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond, in zwart met witte kleurstelling en is opvallend ruim. De lichtinval wordt voorzien middels de Velux dakraam. De ruimte is voorzien van twee klassieke losstaande wastafels met wandspiegel, vrijdragend design toilet, ruime douchehoek en radiator.

Zolder:
Vanuit de overloop is de zolderruimte bereikbaar met een lengte van maar liefst 11 meter. De ruimte biedt de mogelijkheid voor bergingsopslag.

Tuin:
De prachtige tuin ligt rondom de woning en is goed verzorgd. Voor de woonkamer is een breed bestraat terras geplaatst over de gehele breedte van de woning, waar het onder de boompjes heerlijk toeven is. Er is een grote oppervlakte aan gras en rondom en in het midden borders vol weelderige beplanting. De beplanting maakt de tuin privacy biedend en de mogelijkheid een plaats in de zon of schaduw op te zoeken. Ook is er een houten tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Royale woning met veel privacy
– Zonnige en zeer ruime achtertuin
– Kantoorruimte op de begane grond
– Ruime slaapkamers
– Parkeren op eigen terrein
– Karakteristieke gashaard voor de winteravonden
– Vrijstaand wonen in een rustige omgeving

Interesse? Maak een afspraak met ons kantoor om de woning te bezichtigen via 036 – 522 1237 of info@makelaarschap.nl.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 665.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning villa
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 2001
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 208 m2
Perceeloppervlakte 930 m2
Inhoud 765 m2
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-06-13
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 288
Ligginghoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal ja