fbpx

Flamingostraat 5

3815 TM AMERSFOORT
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DIT OBJECT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Liendert’ is deze MIDDENWONING met HOUTEN BERGING gelegen, met uitzicht op een breed plantsoen. De woning beschikt over een riante woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer en een tuin gericht op het zuidoosten. De tweede verdieping is volledig in aanbouw. Kenmerkend aan de woning zijn de kunststof kozijnen, vernieuwde keuken (2018), badkamer (2015) en dakopbouw (2016). In de directe omgeving bevinden zich de historische binnenstad, basisschool, diverse uitvalswegen en winkelcentra Wiekslag en Neptunusplein.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een vrijstaande eettafel. De keuken is opgesteld in L-vorm en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, combistoomoven, 6-pits gasfornuis met oven en rvs afzuigschouw, vaatwasser, hotfill boiler 10 liter, koelkast en vriezer. In de keuken is een loopdeur richting de tuin aanwezig.
De begane grondvloer in de woonkamer is voorzien van laminaat en in de keuken voorzien van plavuizen. De wand- en plafondafwerking is afgewerkt met stuc en de plafonds zijn deels voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, separate wasruimte en badkamer. De riante hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft veel lichtinval en er is voldoende ruimte voor een kastenwand. Slaapkamer twee is gelegen de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk plafond.
De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2015, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, volledig betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met vloerverwarming, een ruime douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en vrijdragend closet. De wasruimte, voorheen badkamer, is reeds opgeknapt.

Tweede verdieping:
Voorzolder en toegang tot slaapkamer drie en de opstelplaats voor de Cv-ketel. De zolder beschikt over een nok verhoging met uitbouw en dakkapel. De zolder is in aanbouw en voor een groot gedeelte al afgewerkt. De ruimte is voorzien van inbouwspots, dakisolatie naar bouwnormen en voldoende bergingsruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaand houten berging en een achterom. In de tuin is er plaats in de zon én schaduw, middels het zonnescherm welke bevestigd is aan de woning.

Bijzonderheden:
– Volledig nieuwe groepenkast met vervanging van elektra
– Stuc plafond afwerking in 2015
– Badkamer en toilet eerste verdieping uit 2015
– Nieuwe keuken van 2018
– Zolder in aanbouw
– Perceeloppervlakte: 158 m²
– Woonoppervlakte: 101 m²
– Externe bergruimte: 10 ²
– Inhoud: 337 m³

Benieuwd naar deze woning? U bent van harte uitgenodigd de woning te bekijken. Plan een bezichtiging in met ons kantoor.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 250.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1965
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 101 m2
Perceeloppervlakte 158 m2
Inhoud 337 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2025-08-13
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 58
Ligginghoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee