fbpx

Grote Haag 75

3893 CM ZEEWOLDE
€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen “Orangerie” villa op een perceel van maart liefst 659 m², nabij de rand van het “Horsterbos” op steenworp afstand van de golfbaan. Het woonhuis grenst met de achtertuin aan een grondwal met plantsoengroen waardoor u volledige privacy heeft in de tuin. Door de schuin geplaatste kap heeft de woning een bijzondere en karakteristieke uitstraling en is voorzien van 30 zonnepanelen. Op de begane grond is een kantoorruimte en een ruime bijkeuken, en de woning heeft maar liefst vier slaapkamers waarvan één met een ruime slaapzolder. Op de oprit is voldoende ruimte voor twee auto’s.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en toegangsdeur naar de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en de woonkamer. Vervolgens komt u komt binnen in de prachtige “Orangerie” met vide en een zee van licht door de grote glaspui van onder tot boven.
In deze ”Orangerie” bevindt zich een half ronde lemen ‘knuffel-muur’ welke voorzien is van muurverwarming. Hiervandaan is er een openslaande deur die toegang geeft naar de besloten tuin.
De separate woonkamer is tuingericht en biedt opvallend veel lichtinval middels de raampartijen. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergingsruimte, waar de verdeler van de vloerverwarming in opgesteld is. De woonkamer is voorzien van een massief eikenvloer en de radiatoren zijn voorzien van een strakke ombouw die tevens dienst doen als brede vensterbanken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt eveneens veel lichtinval middels de raampartij aan de voorzijde en zijkant. De U-vormige keuken is uitgerust met houten kastdeuren met een rvs-werkblad. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 3-pits gaskookplaat met afzuigschouw, 1/5 spoelbak met mengkraan en Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven/stoomoven. Toegangsdeur naar de tuin is in de keuken aanwezig.
De keukenvloer is voorzien van granieten vloertegels de wanden zijn strak afgewerkt. Het plafond is volledig voorzien van glad stucwerk.

Er is een Artist Impression aangemaakt welke u een ander beeld geeft van de mogelijkheden van de ruimte vanaf de ”Orangerie” richting de keuken.

Vanuit de keuken toegang tot de werkkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen, hier is de vloer voorzien van een laminaatvloer. Door de hoeveelheid ramen is er een prettig lichtinval in deze ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar via vaste trapopgang, welke in 2014 is gerenoveerd, toegang tot vier slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte (2016). Deze opgang is voorzien van twee openslaande Velux dakramen voor een optimale daglichttoetreding.
De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een bergkast waar de cv-ketel (2012) in is gevestigd. Slaapkamer twee aan de voorzijde heeft een “slaapvide” welke via een vaste trap toegankelijk is. De vide is uitgerust met een laminaatvloer (2017). Slaapkamer drie is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot Velux dakraam met een vast gordijn en rol hor.

De badkamer is uitgerust in grijs en witte kleurstelling en volledig betegeld tot aan het plafond en heeft een strak, geschuurd plafond. Er is een dubbele wastafelmeubel met twee mengkranen en wandspiegel, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche met glazen deur, ligbad, inbouwspots en een design radiator.

Tuin:
De tuin heeft een speelse indeling en een sfeervolle zitkuil, en is gelegen op het zuidwesten. Door de vrije ligging kunt u hier heerlijke genieten in privacy. Aan de zijkant van de tuin is een tuinhuis aanwezig, de achtertuin is vanaf de zijkant van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op geweldige locatie!
– Autoluwe straat
– Energielabel A
– 30 stuks zonnepanelen (huur)
– Ruime slaapkamers
– “Orangerie” met lemen muur voorzien van muurverwarming
– In 2017 is de woning aan de buitenzijde geschilderd met Sikkens Rubbol XD
– Onderhoud Cv-ketel uitgevoerd in 2019
– Installatie van stroom voor een elektrische auto is aanwezig
– Het huurcontract van de zonnepanelen dient overgenomen te worden

Heeft u interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 595.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1996
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 176 m2
Perceeloppervlakte 659 m2
Inhoud 764 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-10-02
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Oppervlaktehoofdtuin
Ligginghoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee