fbpx

Henegouwerlaan 52

3014 CC ROTTERDAM
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Dit prachtige karakteristieke STADSAPPARTEMENT ligt in het het bruisende centrum van Rotterdam en bevindt zich op vijf minuten loopafstand van vele restaurants, bars, winkels en kunst en cultuur. Het Centraal Station ligt op vijf minuten loopafstand en ligging ten opzichte van uitvalswegen (De Maastunnel, A4, A20) is zeer gunstig.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, vrijdragend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer. Een hoge en lichte kamer aan de voorzijde van de woning met prachtige authentieke details zoals een mooie marmeren schouw en een bijzondere en-suite deuren met glas in lood. De woonkamer is voorzien van twee inbouwkasten en een erker. Via de en-suite deuren toegang tot de eetkamer met twee inbouwkasten, marmeren schouw, glas en lood in de raampartijen en de open keuken. De keuken in L-opstelling met een lichte kleurstelling en een houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, Rvs afzuigschouw en vaatwasser. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van massief houten vloerdelen.

Derde verdieping:
Ruime overloop, vaste kast, berging met kastenwand, wasmachine-/drogeraansluiting, Cv-ketel en trapopgang naar het dakterras, drie slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, vrijdragend toilet, wastafel, ligbad met whirlpool en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer één aan de achterzijde van de woning, marmeren schouw en via openslaande deuren toegang tot het balkon. Slaapkamer twee aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen. Slaapkamer drie aan de voorzijde van de woning met vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk.

Dakterras:
Een riant dakterras een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam!

Bijzonderheden:
– Karakteristiek pand met prachtige details
– Vele voorzieningen in de directe omgeving
– Bouwjaar 1909
– Woonoppervlakte: 140 m²
– Inhoud: 480 m³
– Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²

Bezichtiging inplannen? Dat is mogelijk! Neem contact op met ons via 036 – 522 12 37 of per e-mail met info@makelaarschap.nl.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning
Type woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1909
Ligging in centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte m2
Inhoud 480 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-08-31
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-Ketel ATAG HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie
Combiketel ja
Brandstof gas
Eigendom eigendom

Buitenruimte

Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Oppervlaktehoofdtuin 18
Ligginghoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteittuin normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak plat dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee