fbpx

Koolzaadlaan 147

3893 HD ZEEWOLDE
€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Deze RUIME TUSSENWONING met VRIJ UITZICHT ligt aan de rand van het dorp, aan de voorzijde de vaarroute “De Blauwe Diamant” en in directe nabijheid van het prachtige bosgebied “Horsterwold”. Op loopafstand bevinden zich scholen, buurtsuper, openbaar vervoer, speeltuin en de uitvalswegen. Kortom; een ideale locatie!

De woning kenmerkt zich door veel lichtinval door de grote raampartijen en de enorme zolderruimte welke voorzien is van een zeer fraaie en kenmerkende dakkapel. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een overkapping. Kortom; de ideale gezinswoning!

INDELING

Begane grond:
Entree, riante hal met vide, meterkast, garderobe, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, open trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de leefruimte. De tuingerichte lichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui en raampartij over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is er een optimale daglichttoetreding aanwezig. De woning is maar liefst 5.70 meter breed, wat het mogelijk maakt een ruime eethoek te creëren.

De keuken met kook-/spoeleiland is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak met mengkraan, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, magnetron/grill, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar, middels een separate loopdeur. Ook de keuken is optimaal voorzien van lichtinval.
De begane grond vloer is voorzien van een moderne tegelvloer in donkere kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar via vaste open trapopgang. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de vaarroute “De Blauwe Diamant”, slaapkamer twee eveneens aan de voorzijde gelegen en nu in gebruik als walk-in closet. Royale hoofdslaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen.

De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met douchehoek voorzien van regendouche, twee wastafels met kraan uit muur, een ligbad, designradiator en vrijdragend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De voorzolder is bereikbaar middels vaste open trapopgang. De voorzolder is voorzien van een groot raam met uitzicht op de achtertuin. Er is een afgesloten technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, Cv-ketel (2014) en de warmte terugwin unit. De technische ruimte voorziet in extra bergruimte. Ruime vierde slaapkamer voorzien van groot raam, ingebouwde kastruimte en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Schuifpui met veel lichtinval
– Vele voorzieningen op loopafstand
– Vaatwasser en kookplaat (2015), koelkast, vriezer, magnetron/grill en keukenblad (2017) vernieuwd
– In 2015 schilderwerk voorzijde woning inclusief dakkapel uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
– Onderhoud Cv-ketel uitgevoerd in 2019
– Tuin op het zuiden
– Houten berging
– Bouwjaar: 2003
– Inhoud: 465 m³
– Woonoppervlakte: 135 m²
– Overige inpandige ruimte: 5 m²
– Externe bergruimte: 6 m²
– Energielabel A

Even binnenkijken? Plan gerust een afspraak in met ons kantoor!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 265.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2003
Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 161 m2
Inhoud 465 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 60
Ligginghoofdtuin zuid
Achterom nee
Kwaliteittuin fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak lessenaardak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee