fbpx

Lijsterhof 23

3893 KB ZEEWOLDE
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DIT OBJECT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Een goed afgewerkte en uitgebouwde TUSSENWONING met HOUTEN BERGING gesitueerd op ideale locatie in de gewilde woonwijk ‘Horsterveld’ in Zeewolde. De karakteristieke woning is uitgerust met een opvallend ruime woon- en eetkamer, drie royale slaapkamers en een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over waterpartij de ‘Hofvijver’. In de nabijheid bevinden zich diverse voorziening, zoals een buurtsupermarkt, scholen, het strand, bos- en wandelgebied en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Via de sfeervolle voortuin toegang tot de langwerpige hal met meterkast, garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een uitbouw sinds de bouw van de woning. De riante leefruimte beschikt over een trapkast en een groot raampartij voor veel lichtinval. In de eethoek is ruimte voor een vrijstaande eettafel. Vanuit de eethoek is er doorgang naar de keuken. De straatgerichte keuken is uitgerust in een grijze kleurstelling met een houten werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de voortuin met een uitzicht over de ‘Hofvijver’.
De begane grondvloer is uitgerust met een laminaatvloer met wandplint en de wandafwerking is afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Door middel van de gestoffeerde trap toegang tot de overloop. Ruime overloop, drie slaapkamers, de badkamer, een bergruimte met dubbele deuren en een afgesloten ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2013) aanwezig is. De riante hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een inloopkast. Slaapkamer twee en drie zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is achterom toegankelijk. Er is ’s zomers plaats voor een plek in de zon én schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan de ene zijde een schutting voorzien van een klimplant en aan de andere zijde een houten schutting. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Riante tussenwoning met uitbouw
– Schilderwerk binnen in 2016 voldaan
– Sfeervolle voortuin met vrij uitzicht
– Onderhoudsvriendelijk achtertuin
– Op ideale locatie nabij vele voorzieningen
– Bouwjaar: 2004
– Kaveloppervlakte: 162 m²
– Woonoppervlakte: 116 m²
– Inhoud: 406 m³
– Externe bergruimte: 6 m²

Plan vrijblijvend een bezichtiging met ons in en wie weet is dit wel uw nieuwe woning!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 250.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2004
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 162 m2
Inhoud 406 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2026-07-18
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 48
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom ja
Kwaliteittuin normaal

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak plat dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee