fbpx

Marsweg 16

3893 GA ZEEWOLDE
€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe hoogwaardige kantoor-/praktijkruimte (ca. 240 m²) en bedrijfshal (ca. 80 m²), gevestigd in een markant gebouw met een chique uitstraling (woonvergunning met toevoeging bedrijfswoning in aanvraag en principe akkoord bereikt!).

Dit pand is gelegen aan de rand van het Horsterveld op het kleinschalige bedrijventerrein Planetenveld, nabij openbaar vervoer en de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere). Ook is de supermarkt, diverse scholen en de prachtige natuur van het Horsterwold in de directe nabijheid gelegen.

Deze multifunctionele bedrijfshal van ca. 80 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt volop bedrijfsmogelijkheden voor verschillende bestemmingsdoeleinden. Er zijn drie verdiepingen die kunnen worden ingericht als kantoorruimte. Ook is er een opslag, keuken en een dakterras aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Overdekt entree, riante hal met meterkast, twee separate toiletruimtes, toegangsdeuren richting de kantoorruimte en design trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. De eerste toiletruimte is voorzien van een vrijdragend closet en fonteintje en de tweede toiletruimte is uitgerust met een vrijdragend closet, urinoir en fonteintje.
De kantoorruimte biedt voldoende daglichttoetreding middels de grote raampartijen en biedt de mogelijkheid tot verschillende indelingen aan bureau opstellingen. Het verlaagd zwevend en akoestische plafond is hoogwaardig afgewerkt en hierin is TL-koofverlichting aangebracht. Ook zijn er inbouwspots verwerkt in het plafond. Vanuit de kantoorruimte is de bedrijfshal toegankelijk.
De muren zijn afgewerkt met strak stucwerk. Ook zijn er een aantal wanden opgetrokken in hand gevormde bakstenen. De hal is uitgerust met plavuizen en in de kantoorruimte is de vloer voorzien van vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte voorzien van een vrijdragend closet en fonteintje, keukenkastenwand en toegangsdeur naar de tweede kantoorruimte en het dakterras.

De keuken (Bulthaup) is uitgerust in zwart met witte kleurstelling met een massief marmeren aanrechtblad en is voorzien van een spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte. Er is een separate vaatwasser en koelkast aanwezig.

De kantoorruimte biedt eveneens een optimale daglichttoetreding en geeft de mogelijkheid tot diverse indelingen. Over de gehele verdiepingsvloer is laminaat aangebracht in licht eiken kleurstelling en de wandafwerking is voorzien van strak stucwerk. Ook zijn er een aantal wanden opgetrokken in hand gevormde bakstenen.

Op het dakterras is het op zonnige dagen heerlijk toeven. Er zijn hardhouten terrasplanken aangelegd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de derde verdieping bereikbaar voorzien van kantoorruimte, en twee Cv-ruimtes/berging. De ruimte heeft een prachtige robuuste uitstraling, middels de houten gebinten spanten. De ruimte is voorzien van twee dakkapellen en een Velux dakraam. Ook zijn er opbouwspots verwerkt op het plafond.

Bedrijfshal:
De zeer ruime bedrijfshal met inpandige berging heeft een oppervlakte van ca. 70 m². Middels de hand bedienbare overhead deur met extra inloopdeur via een separate oprit is de ruimte toegankelijk. Er is een inpandige berging aanwezig van maar liefst 6 meter lang, voor extra opstalruimte. Door middel van een lichtstraat van een aluminium profiel en polycarbonaat lichtplaten is er daglicht toetreding in de hal.
Op de oprit is er voldoende ruimte aan parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Hoogwaardig afgewerkt
– Bedrijfsmogelijkheden voor verschillende bestemmingsdoeleinden
– Zwevend, verlaagd en akoestisch plafond met TL-koofverlichting
– Muren afgewerkt met strak stucwerk
– Aantal wanden opgetrokken in handgevormde bakstenen
– Dakterras
– Zeer ruime bedrijfshal
– Gesitueerd op kleinschalig bedrijventerrein
– Permanente bedrijfswoning mogelijk, woonvergunning in aanvraag.

BEDRIJFSWONING MET (MOGELIJKE) WOONVERGUNNING
Vraag ons naar het reeds ingediende principeverzoek bij de gemeente Zeewolde inzake de toevoeging van een bedrijfswoning met permanente woonbestemming aan het bedrijfsobject. Indien gewenst kunnen wij uw persoonlijke voorkeur toevoegen aan het reeds ingediende principeverzoek en uw beoogde gebruik (wonen en/of werken) ter goedkeuring voorleggen aan de gemeente Zeewolde.

Interesse? Plan gerust een bezichtiging in met ons kantoor, wij vertellen u graag meer over dit prachtige object!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 465.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2002
Ligging beschutte ligging, in bosrijke omgeving, bedrijventerrein

Indeling

Woonoppervlakte 240 m2
Perceeloppervlakte 851 m2
Inhoud 1392 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Oppervlaktehoofdtuin
Ligginghoofdtuin
Achterom
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak tentdak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee