fbpx

Maten 147

3831 PJ LEUSDEN
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een populaire woonwijk, staat deze goed onderhouden MIDDENWONING met DAKKAPEL, diepe achtertuin op het ZUIDOOSTEN, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘t Ruige Veld, in de directe nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten. De achtertuin grenst aan een vrijwel afgesloten speelveld met diverse speeltoestellen. Door de beschutte ligging aan de achterzijde, is er veel privacy in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er een vrij uitzicht op een groenstrook.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, vaste trapopgang, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer en de open keuken. De tuingerichte, sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval middels het grote raampartij en is voorzien van een trapkast, gashaard en een loopdeur naar de achtertuin.

De luxe U-vormige keuken (2008) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust in donkere kleurstelling met een massief hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti 5-pits gas fornuis met afzuigschouw voorzien van inbouwspots, magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de voortuin en de groenstrook.
De begane grondvloer is volledig voorzien laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer een is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kastenwand voorzien van lade en verlichting (ter overname). Slaapkamer twee is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een Velux dakraam, slaapkamer drie is ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De wanden zijn afgewerkt met stuc behang en de vloeren zijn gedeeltelijk afgewerkt met tapijt en laminaat.
De badkamer is luxe afgewerkt in een antraciet en witte kleurstellingen, voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel (Laufen), ingebouwd planchet, spiegelwand, meubel, designradiator en een vrijdragend toilet. De badkamer heeft een verlaagd plafond welke voorzien is van inbouwspots en er is een raam aanwezig.

Tweede verdieping:
Zolderruimte bereikbaar middels vaste trapopgang. De ruime, open zolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de ruimte. De aansluiting van de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit is hier aanwezig, net als de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Tuin:
De beschutte, diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is grotendeels voorzien van beplanting, siergrind en deels van sierbestrating. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig en de tuin is achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is en parkeerplaats op eigen terrein en er is beplanting aangelegd.

Bijzonderheden:
– Buiten schilderwerk 2016
– Bouwjaar: 1991
– Inhoud: 325 m³
– Kaveloppervlakte: 172 m²
– Woonoppervlakte: 115 m²
– Externe bergruimte: 6 m²

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1991
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 172 m2
Inhoud 325 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-03-18
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 75
Ligginghoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteittuin fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee