fbpx

Ongerweges 23

3752 DP BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS!

Een zeer goed onderhouden MIDDENWONING met STENEN BERGING, TWEE DAKKAPELLEN en een VERANDA, centraal en rustig gelegen in kleinschalige woonwijk ‘‘Het IJsbaan terrein’’. De woning is uitgerust met elektrische vloerverwarming, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging én een warmte terugwin installatie. In de directe nabijheid bevinden zich een groenstrook met waterpartij en speeltoestellen voor kinderen. Het dorpscentrum van Bunschoten-Spakenburg is eveneens op loopafstand bereikbaar. Diverse scholen, een supermarkt, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Kortom; de ideale gezinswoning!

INDELING

Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast, voorzien van de verdeler van de elektrische vloerverwarming, garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is uitgerust met dubbel openslaande deuren richting de tuin, een trapkast voor extra bergruimte en vloerverwarming.
Er is een eethoek gecreëerd waar het mogelijk is een vrijstaande eettafel te plaatsen. Vanuit de eethoek is de moderne keuken bereikbaar, welke aan de voorzijde van de woning gesitueerd is. De U-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een antraciet composieten werkblad en biedt veel lichtinval. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits inductie kookplaat met rvs afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, combi oven en een bovenkast en draaicarrousel voor extra bergruimte.

Opvallend aan de begane grond is de hoogwaardige afwerking: de gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizenvloer met grote vloertegels in licht grijze kleurstelling met wandplint, de wand- en plafondafwerking is voorzien van stucwerk met een sierlijst.

Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang toegang tot de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De tuingerichte hoofdslaapkamer is voorzien van een Tv-aansluiting en groot Velux dakraam. Slaapkamer twee eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van Velux dakraam. Slaapkamer drie is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en vensterbank.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een Velux dakraam. De ruimte is van alle gemakken voorzien, namelijk vloerverwarming, doucheruimte met regen- en handdouche en design douchedrain, ligbad, vrijdragend closet en een dubbele wastafelmeubel met wandspiegel en verlichting.

De eerste verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking. De Velux dakramen zijn uitgerust met vliegenhorren en verduisteringsrolgordijnen.

Tweede verdieping:
Voorzolder bereikbaar middels vaste trapopgang, waar de opstelplaats voor de warmte terugwin installatie, wasmachine, droger en Cv-ketel aanwezig zijn. Een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken is in 2009 gerealiseerd op deze verdieping. Er is bergruimte achter de knieschotten aanwezig aan beide zijde van de ruimte. De bergvliering is bereikbaar vanaf de voorzolder. Slaapkamer vier eveneens voorzien van dakkapel met elektrisch rolluik functie en inzethor, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
De verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar via achterom. Er is een robuuste veranda gerealiseerd in 2016 voorzien van twee lichtkoepels, om het daglicht toelaatbaar te houden in de woonkamer en veranda. De achtertuin is uitgerust met bestrating en borders met beplanting en buitenverlichting. De vrijstaande stenen berging is achterin de tuin gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– Zeer goed onderhouden
– Wonen in ‘‘Het IJsbaan terrein’’
– Een waterpartij met groen aan de achterzijde
– Dakkapel geplaatst in 2009
– Robuuste veranda gerealiseerd in 2016
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017
– Onderhoud Cv-ketel in 2018 uitgevoerd
– Woonkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
– Velux dakramen met vliegenhorren en verduisteringsgordijnen
– Warmte terugwin installatie
– Energielabel: A

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 300.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2002
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 168 m2
Inhoud 378 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-03-21
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 92
Ligginghoofdtuin noordwest
Achterom ja
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee