fbpx

Pauwoog 72

3892 ER ZEEWOLDE
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Goed onderhouden QUADRANTWONING met grote vrijstaande, GEÏSOLEERDE BERGING is gelegen in de populaire wijk, Zeewolde Zuid. De locatie is perfect, in de directe omgeving van HET STRAND, HET BOS en een grote groenzone. Ook zijn er diverse voorzieningen op fietsafstand te bereiken, zoals sportschool, scholen, het pontje richting Strand Horst, Kaap Flevo en het centrum van Zeewolde. De woning is goed onderhouden en beschikt over VIER SLAAPKAMERS een ruime woonkamer en een sfeervol aangelegde voortuin gelegen op het zuidwesten.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, meterkast, toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft rondom veel ramen waardoor de lichtinval ideaal is. Vanuit de eethoek is er toegang tot de zijtuin doormiddel van een loopdeur, via de open trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer.

De open keuken is in een L-vorm opgesteld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 1,5 spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, draaicarrousel, koelkast en inbouwspots.
De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met spagtelputz. Het plafond van de begane grond is glad gestuct.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer die is uitgerust met kastenwand is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee is gesitueerd aan de achterzijde en slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning gesitueerd
De luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegel, ligbad en design radiator.
De gehele verdiepingsvloer vloer is voorzien van laminaat, de ramen zijn voorzien van rolhorren

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer/ slaapkamer vier met groot Velux dakraam, trespa dakkapel met kunststof kozijnen en bergruimte. De cv-combiketel, mechanische ventilatie en de was-/drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren. De vloer is voorzien van een laminaat. Het raam op deze verdieping is voorzien van een vaste hor.

De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, rondom een schutting, koi vijver en er zijn meerdere terrassen mogelijk zowel aan de voorkant als aan de zijkant. De voortuin is gelegen op het zuiden, zijkant op het westen en is voorzien van een vrijstaande, geïsoleerde berging.

Kortom, een huis met mogelijkheden!

Bijzonderheden:
– Gelegen in rustige woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand
– Zonnepanelen (22.4 m²) met een vermogen van 4,51kWp, “nul-op-de-meterwoning”
– Buitenschilderwerk: 2018
– Spouwmuren waardoor er geen geluid van de aangrenzende woningen te horen is
– Ruime voor en zijtuin.
– Energielabel: A
– Bouwjaar: 1991
– Inhoud: 354 m³
– Woonoppervlakte: 104 m²
– Externe bergruimte: 13 m²
– Kaveloppervlakte: 162 m

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1991
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 162 m2
Inhoud 354 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-11-16
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin voortuin, zijtuin
Hoofdtuin voortuin
Oppervlaktehoofdtuin 66
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom nee
Kwaliteittuin fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak tentdak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee