fbpx

Richard Burtonstraat 21

1325 KK ALMERE
€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object betreft een bieden vanaf prijs.

Prachtige TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met STENEN GARAGE en PARKEERPLAATS op eigen terrein gelegen in de populaire woonwijk ‘Filmwijk’, op een royaal perceel van maar liefst 231m2. Dit woonhuis is uitgerust met een ruime leefruimte en een prachtige vide, VIER slaapkamers, dakterras en een zonnige tuin met veel privacy.

De woning is gelegen op gunstige locatie, met vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals diverse scholen, het stadscentrum, een gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen rond het Weerwater en openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi op korte afstand bereikbaar. De woning bevindt zich op 5 minuten fietsen van het stadscentrum en NS-station.

INDELING
Begane grond:
Entree, riante hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De riante leefruimte heeft een speelse indeling, ruime trapkast met verdeler van de stadsverwarming en toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond biedt een optimale daglichttoetreding, middels de raampartijen en de prachtige vide. De L-vormige keuken uit 2016 is uitgerust in een witte kleurstelling en een lichtgrijs keramisch werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met mengkraan, Quooker, 4-pits inductie kooplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron en koelkast met vriezer.
De gehele begane grondvloer is uitgerust met een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar middels de vaste trapopgang, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de vloer is uitgerust met tapijt. Slaapkamer twee en drie zijn beiden aan de achterzijde gesitueerd en bieden voldoende lichtinval en zijn uitgerust met een laminaatvloer in lichte kleurstelling.
De moderne badkamer uit 2015 is aan de voorzijde gelegen en is volledig betegeld tot aan het plafond in een wit met antraciet kleurstelling en van alle gemakken voorzien, namelijk een wastafel met meubel, ligbad, vrijdragend closet, design radiator en douchehoek met regendouche en handdouche.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar en de toegangsdeur naar de vierde slaapkamer. De aansluiting van de wasmachine en droger is tevens hier opgesteld. Slaapkamer vier is uitgerust met dubbele openslaande deurer naar het dakterras en er is een separate kast waar de aansluiting van het mechanische ventilatiesysteem aanwezig is. De verdiepingsvloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een gazon, diverse borders en verschillende terrassen. Het eerste zitgedeelte grenst aan de woning, de tweede is aan de achterzijde van de tuin gelegen waar er plaats is voor een vrijstaande tafel. Het laatste terras is gelegen onder de pergola, waar het ’s zomers heerlijk toeven is. De tuin is voorzien van In-Lite inbouwverlichting in het grote terras en diverse spots waaronder op de pergola, welke door middel van een transformator automatisch aan gaan.
Kortom, een prachtige tuin vol mogelijkheden!

Garage:
Er is een mogelijkheid de auto op de oprit te parkeren of vorstvrij en droog in de ruime garage, ook de oprit is voorzien van In-Lite inbouwverlichting. De achtertuin is bereikbaar middels de deur en de oprit is bereikbaar middels de hand bedienbare garagedeur met loopdeur. In de garage bevindt zich een wateraansluiting en elektriciteit is aanwezig.

Bijzonderheden:
– Gunstige ligging in de populaire Filmwijk
– Riante woning met garage
– Diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar
– Kindvriendelijke autoluwe straat, nabij speelvoorzieningen
– Extra isolatie plat dak woonhuis, totale Rc-waarde 6
– Dak volledig gerenoveerd in 2018
– Bewakingscamera bij voordeur

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 389.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1992
Ligging in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 231 m2
Inhoud 494 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-12-05
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater
Isolatie dakisolatie
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 119
Ligginghoofdtuin west
Achterom nee
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak plat dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee