fbpx

Roemer Visscherstraat 38

1321 CA ALMERE
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Dit object betreft een bieden vanaf prijs.

Een riante HOEKWONING met UITBOUW met een vrije ligging aan een plantsoen gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Literatuurwijk’ in Almere. De woning is voorzien van drie slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een ruime badkamer en een tuinligging op het westen. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een het centrum van Almere-Stad, een supermarkt, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast met glasvezel- en stadswarmte aansluiting en cv-ketel, trapkast, ½ betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en opvallend hieraan is de ruimte, aan de achterzijde is een uitbouw gecreëerd voorzien van inbouwspots en dubbel openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt veel lichtinval middels het grote raampartij. De straatgerichte keuken is opgesteld in L-vorm en uitgerust in crème met houten kleurstelling. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: ronde spoelbak met mengkraan, keramisch kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser uit 2015, oven, koelkast en vriezer.
De begane grondvloer is voorzien van een eiken houten vloer en de wand- en plafondafwerking is voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang toegang tot de overloop voorzien van groot raampartij. Vanuit de overloop is de riante hoofdslaapkamer bereikbaar. De voormalige vide is dichtgemaakt, waardoor de eerste verdieping meer ruimte betreft. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand waar inbouwspots in verwerkt zijn. Tevens is de extra kamer bereikbaar, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden of een badkamer ensuite.
De verdieping is uitgerust met een eiken houten vloer en de wandafwerking is voorzien van stucwerk.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer twee is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt veel lichtinval. Slaapkamer drie is tuingericht en tevens de meest ruime slaapkamer van deze verdiepingsvloer. De inpandige badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met een wandcloset, douche, dubbele wastafel met meubel en wandspiegels, design radiator, inbouwspots en tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger is hier gerealiseerd.
De tweede verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en de wandafwerking is voorzien van stucwerk.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de zijtuin en de dubbel openslaande deuren vanuit de woonkamer. De achtertuin met een positie op het westen is volledig betegeld en daarom zeer onderhoudsvriendelijk. Er is een vrijstaand houten berging met hout hok aanwezig en er is tevens een buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Wonen in een gewilde woonwijk
– Riante hoekwoning
– Gesitueerd aan een autoluwe groenstrook
– Direct beschikbaar
– Perceeloppervlakte: 171 m2
– Woonoppervlakte: 118 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Inhoud: 392 m3

Benieuwd naar de woning? Plan een bezichtiging in met ons kantoor en wie weet is dit wel uw nieuwe woning!

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 250.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1998
Ligging in woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 118 m2
Perceeloppervlakte 171 m2
Inhoud 392 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-10-05
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater centrale voorziening
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 81
Ligginghoofdtuin west
Achterom ja
Kwaliteittuin normaal

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak plat dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal ja