fbpx

Rosendael 22

3894 AL ZEEWOLDE
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-één-kap-woning met garage is gelegen in de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Parkkwartier van Zeewolde. De woning heeft een grote oprit met eigen parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, buurtsupermarkt, openbaar vervoer en het Wolderwijd met het karakteristieke Tulpeiland en het toekomstige “Lanterstrand”. De woning heeft een ruime entree naar de gezellige, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woonkamer met veel lichtinval. Dit is een woning waar u zo in kan!!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet en fontein met onderkast, een vaste trapopgang. De woning heeft een moderne tuingerichte u-vorm keuken met luxe inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser (2017), spoelbak, inductiekookplaat met RVS-afzuigkap en een combimagnetron. De keuken heeft veel opbergruimte met o.a. een apothekerskast. In de keuken zit een loopdeur naar de garage met kanteldeur en een gootsteen. Via de keuken kom je in de achtertuin. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer met erker, een grote schuifpui en een elektrische haard. De woonkamer heeft veel lichtinval en is zeer netjes en afgewerkt. De begane grond is uitgerust met een luxe duurzame laminaatvloer en de wandafwerking is voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met drie grote slaapkamers door de recht opgetrokken achtergevel. De master bedroom heeft een ruime inloopkast. Er is een luxe badkamer en separaat toilet met vrijdragend closet. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel, spiegel, kast en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Royale L-vormige voorzolderruimte met wasmachine-/droger aansluiting en een mechanisch ventilatiesysteem. Er is veel bergruimte door middel van knieschotten. Er is een vierde slaapkamer gecreëerd met een groot raam en daarboven een bergvliering.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

De ruime sfeervolle achtertuin is voorzien van sierbestrating en op het noord oosten gelegen. Achter in de tuin bevindt zich een grote veranda voorzien van elektriciteit en verlichting. De veranda heeft opbergkasten en een werkblad. Ook is de tuin voorzien van een pergola met zonnedoek. Er is een berging in de tuin van ± 5 m². Er zijn twee deuren om de tuin te verlaten, één naar de achtergelegen parkeerstraat en één naar de naastgelegen steeg.

Bijzonderheden:
– Buurtsupermarkt ( voorjaar 2018 ), scholen en speeltuinen in de directe nabijheid
– Prachtige achtertuin op het noord oosten gelegen
– Ruime parkeerplaats op eigen terrein
– Schilderwerk buiten 2016
– Bouwjaar: 2007
– Inhoud: 615 m³
– Woonoppervlakte: 170 m²
– Externe bergruimte: 5 m²
– Perceeloppervlakte: 293 m²
– Energielabel: Voorlopige label A
– Mandelige parkeerstraat, € 45,- per jaar.

Lees meer Lees minder

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 2007
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 293 m2
Inhoud 617 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum
Verwarming stadsverwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater centrale voorziening
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 140
Ligginghoofdtuin noordoost
Achterom ja
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee