fbpx

Rosendael 7

3894 AL ZEEWOLDE
€ 412.500,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaand-geschakelde woning is gelegen in de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Parkkwartier van Zeewolde, garage en grote oprit die plaats biedt voor twee auto’s.
Op hoog niveau afgewerkt, door het gebruik van duurzame materialen maakt deze woning zeer energiezuinig.
In de polderwijk profiteert u van de centrale ligging op loopafstand bevinden zich basisscholen, buurtsupermarkt, openbaar vervoer en het Wolderwijd met het karakteristieke Tulpeiland en het toekomstige “Lanterstrand”.

De woning heeft een royale entree naar de sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woonkamer met erker en veel lichtinval. Dit is een woning waar u zo in kan!

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet en fontein en een vaste trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken met eethoek en schuifpui die toegang biedt tot de voortuin. De keuken is uitgevoerd in een houtlook met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, spots en glazen legplanken.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, mooi uitzicht op de groene achtertuin en is zeer netjes afgewerkt. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en met een lichte plavuizenvloer. De wandafwerking is voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee en drie zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bieden veel lichtinval. De luxe badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, wandkast en radiator. De toiletruimte is voorzien van een vrijdragend closet met fontein.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Royale L-vormige overloop met toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en berging. De wasruimte is voorzien van de benodigde aansluitingen en uitgerust met vloerbedekking. De berging is voorzien van een ruime kast met schuifdeuren. Slaapkamer drie aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt veel lichtinval middels dakkapel. Slaapkamer vier in zelfde breedte als de master bedroom en is voorzien van raampartijen over de gehele breedte.
Beide slaapkamers en de berging zijn uitgerust met een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De ruime sfeervolle achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van groen en gelegen op het zuid-westen. De tuin is te betreden via achterom en de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een straat die gezamenlijk eigendom is van de aanliggende woningen. Deze privé-straat verzorgt de toegang tot de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Buurtsupermarkt, scholen en speeltuinen in de directe nabijheid
– Achtertuin gelegen op het zuid-westen
– Ruime parkeerplaats op eigen terrein
– Volledig verwarmde zolder
– Volledig geïsoleerde garage met segmentdeur
– Bijdrage onderhoud mandelige straat € 75,- per jaar
– Schilderwerk: 2012
– Bouwjaar: 2007
– Inhoud: 675 m³
– Woonoppervlakte: 196 m²
– Overige inpandige ruimte: 25 m²
– Perceeloppervlakte: 296 m²
– Energielabel: A

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 412.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 2007
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 196 m2
Perceeloppervlakte 296 m2
Inhoud 675 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-08-24
Verwarming stadsverwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater centrale voorziening
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 140
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom ja
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee