fbpx

Sleedoorn 22

3892 CP ZEEWOLDE
€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

Deze luxe en aantrekkelijke VRIJSTAANDE VILLA met KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE aan huis is gesitueerd op één van de mooiste locaties van Zeewolde Zuid, het centrum, bos, strand en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een serre, een aanbouw en er zijn VIJF SLAAPKAMERS en twee badkamers aanwezig.

De prachtige woning met ruime tuin rondom die aan de achterzijde grenst aan het water met een vrij uitzicht, voorzien van diverse terrassen en een verwarmd zwembad. Aan de voorzijde is er een carport die plaats biedt voor twee auto’s, ook is er een berging en een tuinhuis aanwezig. Verder is het woonhuis aan een rustige weg gelegen op een ruime kavel van 1.046 m² eigen grond

De woning is traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen.

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, royale hal, garderobe nis, toiletruimte voorzien van vrijdragend closet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de dubbele deuren bereikt u de ruime woonkamer, de zonnige tuingerichte woonkamer is uitgerust met een open haard met schouw, de serre is aan de zuidkant van de woning gesitueerd en is voorzien van dubbele opslaande en een kelder. De eetkamer is in de aanbouw gesitueerd met prachtig uitzicht en een grote schuifpui die toegang biedt naar de tuin.
Vanuit de eetkamer is de bijkeuken met was-/drogeraansluiting, berging en de praktijkruimte te bereiken. De praktijkruimte is voorzien van inbouwspots, wastafel en een bergzolder met cv-ketel. De praktijkruimte is eveneens vanaf de voorzijde van de woning te bereiken.

De moderne open keuken is in een dubbel opstelling gesitueerd met schiereiland en zitgedeelte, de keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met een granieten werkblad. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, dubbele spoelbak, Quooker, en veel kastruimte. De woonkamer en keuken zijn uitgerust met een hoogwaardige lamelparketvloer. De wandafwerking van de begane grond is voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop, met raampartij, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, en heeft een badkamer en suite. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche en een dubbele wastafel. Ook is er vanuit de slaapkamer een toegangsdeur naar het balkon. Slaapkamer twee is ook aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een toegangsdeur naar het balkon. Slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De vloer op de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met wastafel, douche en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast en twee ruime slaapkamers. Slaapkamers zijn beide voorzien een laminaat vloer en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zeer fraaie verzorgde rondom gelegen tuin met verschillende terrassen, een verwarmd zwembad en een prachtig vrij uitzicht. Door de aangelegde beplanting kunt u heerlijk genieten van de privacy.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging, vele voorzieningen op loopafstand
– De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd met diverse zonneterrassen en zwembad (7,5m x 3,5m)
– Praktijk/ kantoorruimte aan huis
– Traditioneel gebouwde woning met hoogwaardige bouwmaterialen
– Inpandige berging, tuinhuis, fietsenschuur en carport
– Cv-ketel Nefit Ecomline HR30
– Bouwjaar: 1986
– Perceeloppervlakte 1046 m²
– Woonoppervlakte 210 m²
– Inhoud woning 784 m³
– Overige inpandige ruimte 12 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
– Externe bergruimte: 7 m²
– Energielabel C

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 675.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning villa
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1989
Ligging aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 210 m2
Perceeloppervlakte 1152 m2
Inhoud 784 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-04-03
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Oppervlaktehoofdtuin
Ligginghoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage carport
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal ja