fbpx

Tochtenweg 21

3069 XZ ROTTERDAM
€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime, uitgebouwde QUADRANTWONING met HOUTEN BERGING gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed onderhouden en heeft TWEE DAKKAPELLEN, vier slaapkamers en een beschutte achtertuin op het zuidwesten. De woning is gesitueerd nabij recreatieve voorzieningen, het winkelcentrum Zevenkamp, winkelboulevard van Nesselande, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en open toegang tot de woonkamer. Royale uitgebouwde woonkamer met spiltrap en schuifpui richting de achtertuin biedt veel lichtinval middels grote raampartijen. Via de woonkamer is de open keuken bereikbaar die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken in U-vorm is uitgerust in wit/zwarte kleurstelling met een granieten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: spoelbak met mengkraan, keramisch kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, Amerikaanse koel- vrieskast combinatie, oven, magnetron en inbouwspots.
De begane grondvloer is voorzien van leisteen plavuizen voorzien van vloerverwarming, de wand-plafondafwerking is voorzien van stucwerk en deels pleisterwerk.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer gesitueerd aan de zijkant van de woning en voorzien van groot raampartij. Slaapkamer twee voorzien van Velux dakraam en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer drie voorzien van bergingsruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en uitgerust met een luxe douchecabine met massagejets, wandcloset, whirlpool en wastafelmeubel met dubbele spoelbak in fraai granieten blad.
De eerste verdiepingsvloer is uitgerust met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop te bereiken via vaste trapopgang. Voorzolder met Velux dakraam voorzien van vaste kast, bergingsruimte, opstelplaats voor de wasmachine, toegangsluik naar bergvliering met vlizotrap en een mogelijkheid tot een derde toilet en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en inbouwkast. De gehele verdiepingsvloer is uitgerust met laminaat.

Tuin:
De achtertuin gesitueerd op het zuidwesten is zeer onderhoudsvriendelijk e is voorzien van een overkapping en vrijstaand houten berging. Voor een plaats in de schaduw is het mogelijk gebruik te maken van de zonwering.

Bijzonderheden:
– De gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
– Tuin met veel privacy op het zuidwesten
– In 2017 is de woning volledig gestript!
– Energielabel B
– Bouwjaar: 1987
– Inhoud: 306 m
– Woonoppervlakte: 130 m
– Externe bergruimte: 10 m²
– Kaveloppervlakte: 140 m²

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 285.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1987
Ligging in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud 306 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2027-03-22
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater centrale voorziening
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom ja
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee