fbpx

Van Heemskercklaan 43

3843 XN HARDERWIJK
€ 237.500,- k.k.

Omschrijving

In de aannemelijke en kindvriendelijke woonwijk ‘De Wittenhagen-Noord’ gelegen FRAAIE TUSSENWONING met VRIJSTAAND STENEN BERGING. De locatie van de woning biedt rust, doordat de woning gelegen is aan een voetpad aan de voorzijde en steegje aan de achterzijde. Een optimale ligging op fietsafstand van het centrum Harderwijk, sportaccommodaties, zwembad, basis- en middelbare scholen en diverse uitvalswegen.
Met een woonkeuken, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer maakt dit de ideale gezinswoning!

INDELING

Begane grond:
Vanuit ruime voortuin de entree, langwerpige ruime hal met meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met fontein en toegangsdeur naar woonkamer. De riante woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een trapkast en toegangsdeur naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt veel lichtinval middels raampartij.
Open doorgang richting de woonkeuken in lichte kleurstelling met inbouwspots en is uitgerust met divers inbouwapparatuur: spoelbak met mengkraan en bijbehorende boiler, 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, waar de aansluiting van de wasmachine aanwezig is. De bijkeuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin.
De gehele begane grond beschikt over een laminaatvloer, plafond van stucwerk en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van de woning met ruime kledingkast. Slaapkamer twee gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers bieden veel lichtinval middels raampartijen over de gehele breedte van de ruimte.
De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond van glad stucwerk. Deze ruimte is uitgerust met een toilet, breed wastafelmeubel met wandspiegel, inloop regendouche met design douchedrain en design radiator.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer in donkere kleurstelling en slaapkamer twee is voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het plafond is voorzien van gladde stuc en de wanden afgewerkt met spachtelputz.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de overloop met veel bergingsruimte. Vanuit de overloop toegang tot de derde slaapkamer welke voorzien is van een breed dakkapel met kunststof kozijnen (2009). Een elektrisch rolluik is aan de buitenzijde hiervan gevestigd. Bergruimte aanwezig achter knieschotten. Beschikt over een vloerbedekking.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het oosten en te bereiken via de bijkeuken of achterom. De tuin is volledig betegeld en zeer onderhoudsvriendelijk. Voor schaduw is er mogelijk tot plaats onder het zonnescherm. Buitenkraan met warm en koud water in achtertuin en buitenkraan met koud water in voortuin aanwezig. Beschikking over een vrijstaand stenen berging met overkapping. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen woonhuis
– Schilderwerk buiten voldaan in 2010
– Schilderwerk begane grond binnenzijde voldaan in 2018
– Schilderwerk overige etages binnenzijde 2018
– Onderhoud cv-ketel: 28 september 2018
– Bijbouwing dakkapel 2009
– Kaveloppervlakte: 145 m²
– Woonoppervlakte: 123 m²
– Externe bergruimte: 8 m²
– Inhoud: 380 m³

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 237.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1974
Ligging in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 145 m2
Inhoud 380 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-08-27
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-Ketel Bosch
Bouwjaar C.V.-Ketel 2003
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie
Combiketel ja
Brandstof
Eigendom eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 55
Ligginghoofdtuin oost
Achterom ja
Kwaliteittuin normaal

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Nee
Rookkanaal Nee