fbpx

Vervoornstraat 10

3882 XN PUTTEN
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Dit object betreft een bieden vanaf prijs.

Een keurig onderhouden EENGEZINSWONING met DAKKAPEL gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putten op een perceel van maar liefst 162 m². De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, een riante zolderruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het ZUIDEN met een overkapping en stenen berging.
In de directe nabijheid bevinden zich meerdere plantsoenen met speelvoorzieningen voor kinderen, een basisschool, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten. Ook is het dorpscentrum van Putten op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Kortom, op vele fronten een solide basis voor starters!

INDELING

Begane grond:
Overdekt entree, hal met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, meterkast, garderobe opstelling, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en hoek fonteintje, vaste trapopgang, een praktische trapkast met schappen en toegangsdeur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft een opvallend grote raampartij met uitzicht over de groenstrook. De eethoek en de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook de eethoek is voorzien van een groot raampartij, waardoor de leefruimte wordt voorzien van een optimale daglichttoetreding. De ruime eethoek biedt ruimte voor een vrijstaande eettafel. Via de toog is de keuken toegankelijk.

De keuken is opgesteld in L-vorm en uitgerust in crème kleurstelling met een lichtbruine betegelde achterwand en een donker aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat met wok brander en robuuste landelijke schouw, 1,5 spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte, waaronder een draaicarrousel. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.
De begane grond is in de hal en woonkamer uitgerust met een massief eiken vloer en in de keuken voorzien van plavuizen. Het plafond is keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De lichtinval in de ruimte is te beperken middels de elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer twee is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd. Aan de straatzijde zijn slaapkamer drie en de badkamer gelegen. De ruime slaapkamer is voorzien van een breed raampartij.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en hierin zijn alle gemakken aanwezig, namelijk een breed wastafel met meubel, vrijdragend closet, ligbad, ruime douche hoek met regendouche en handdouche en design radiator.
De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de voorzolder bereikbaar met de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Ecomline HR uit 2004), mechanische ventilatiesysteem en de wasmachine- en drogeraansluiting. De voorzolder is voorzien van een vinyl vloer. Slaapkamer vier en vijf zijn bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde van de ruimte is een dakkapel met inbouwspots geplaatst, waar beiden slaapkamers van benutten. De riante slaapkamer vier heeft extra bergingsmogelijkheden middels de gevestigde knieschotten aan beide zijden van de ruimte. Slaapkamer vier van 5 m² biedt voldoende lichtinval. Een laminaatvloer is gevestigd in beide slaapkamers.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin op het zuiden is van alle gemakken en comfort voorzien! Allereerst is de achtertuin per achterom bereikbaar, waar de fietsen gemakkelijk gestald kunnen worden in de vrijstaand stenen berging. Aan de berging is een overkapping met houtkachel gerealiseerd (2011), waar het ‘s zomers overdag en in avonden heerlijk toeven is. Vooraan de tuin is een terras met sierbestrating aangelegd en aan de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Verder is de tuin voorzien van een border met beplanting en in het midden een stuk kunstgras. Dit maakt de tuin volledig onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
– Wonen in een kindvriendelijke woonwijk
– Keurig onderhouden middenwoning
– In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
– Onderhoud Cv-ketel uitgevoerd in 2019
– De overkapping in de achtertuin is gerealiseerd in 2011
– Achtertuin op het zonnige zuiden

Voldoet deze woning aan jouw wensen? Wij vertellen je graag meer over deze woning! Plan vrijblijvend een bezichtiging in met ons kantoor en wie weet is dit jouw nieuwe thuis.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Beschikbaar
Prijs € 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1971
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 162 m2
Inhoud 410 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2019-06-17
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 57
Ligginghoofdtuin zuid
Achterom ja
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee