fbpx

Vlaamse Gaai 49

3893 KE ZEEWOLDE
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Een nette EENGEZINSWONING met DAKKAPEL en achtertuin op het ZUIDWESTEN gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het ‘Horsterveld’. Met maar liefst vier slaapkamers, moderne keuken en een veranda in de achtertuin, is dit een ideale gezinswoning!

De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de ’Kwetterwei’ en vaarroute ‘De Blauwe Diamant’. Aan de overkant van de straat is een aanlegsteiger gesitueerd waar het heerlijk recreëren is voor de watersporter. In de directe nabijheid bevindt zich een buurtsupermarkt, diverse scholen en het openbaar vervoer. Het centrum van Zeewolde is op fietsafstand bereikbaar.
Kenmerkend voor deze wijk is de combinatie van eigentijdse vormgeving en traditionele materialen, zoals deze woning is voorzien van een lessenaars dak met de rode dakpan in combinatie met de zinken gevelbekleding bij de dakkapel.

INDELING

Begane grond:
Riante voortuin met terras, entree, ruime hal met trapopgang, garderobe opstelling, meterkast, trapkast, toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt een maximale daglichttoetreding door middel van de dubbele schuifpui welke gevestigd is aan de achterzijde van de woning. De lichtinval is te beperken door middel van het elektrisch bedienbare zonnescherm. De ruime en brede woonkamer biedt de mogelijkheid voor een ruime opstelling van een eethoek. De G-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust in een lichte kleurstelling met en beton look aanrechtblad en een zwarte betegelde achterwand. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 5-pits gas op glas kookplaat met aluminium style-design afzuigkap, vierkante spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een draaicarrousel en apothekerskast voor extra opbergruimte. Er zijn inbouwspots verwerkt in het verlaagde plafond van de keuken.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer met wandplint in lichte kleurstelling en de wandafwerking is uitgerust met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van maar liefst 14 m² is straatgericht en biedt een prachtig uitzicht over de waterpartij. Slaapkamer twee en drie zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee is uitgerust met een tv-aansluiting. Slaapkamer drie is voorzien van een groot raampartij, welke veel lichtinval biedt en is momenteel in gebruik als inloopkast. De ruime badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond in zwart met witte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel met meubel en wandspiegel en vrijdragend closet.
De eerste verdiepingsvloer is uitgerust met laminaat en de wandafwerking is voorzien van spachtelputz.

Tweede verdieping:
Voorzolder te bereiken via vaste, gestoffeerde tra, opstelplaats van de wasmachine en droger en het mechanische ventilatiesysteem zijn hier gesitueerd. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. De zeer ruime vierde slaapkamer met karakteristieke dakkapel is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door middel van de raampartijen aan beide zijden van de ruimte, de ruimte heeft een optimale daglichttoetreding. De slaapkamer is voorzien van een tv aansluiting.
De gehele verdiepingsvloer is uitgerust met laminaat en de wandafwerking is voorzien van spachtelputz. De slaapkamer is afgewerkt met een vinyl systeemplafond.

Tuin:
In de achtertuin is het ’s zomers heerlijk vertoeven; de tuin ligt namelijk op het zuidwesten. Er is een veranda met heater aan de vrijstaande houten berging gecreëerd én een elektrische bedienbaar zonnescherm, waardoor een plekje in de schaduw gemakkelijk te bemachtigen is. De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk; deze is volledig bestraat. Ook is het mogelijk een zitje te realiseren in de voortuin, welke een prachtig uitzicht geeft over de waterpartij.

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– Zonnige voor- en achtertuin
– Vrij uitzicht over waterpartij
– Ruime woning met karakteristiek dakkapel
– Veel bergingsruimte
– Bouwjaar: 2005
– Energielabel: A

Het is absoluut de moeite waard om een kijkje te nemen in deze prachtige woning. Bel gerust voor het inplannen van een afspraak met 036-5221237 of mail naar info@makelaarschap.nl.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2005
Ligging aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 137 m2
Perceeloppervlakte 162 m2
Inhoud 485 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-04-30
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 66
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom ja
Kwaliteittuin

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak lessenaardak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee