fbpx

Vlierbes 28

3892 CB ZEEWOLDE
€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: dit betreft een ‘bieden vanaf’ prijs.

Zowel aan de voor- als achterzijde VRIJ WONEN, hoe fijn is dat. Deze fraaie TUSSENWONING heeft aan beide kanten een speelveld. Daarom is deze woning onder andere zeer geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen. De begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een nieuwe moderne keuken, een PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van berging en achterom.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de trapopgang en een geheel vernieuwde meterkast. De lichte (doorzon) woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren en een tweede hal met toilet. De keuken in lichte kleurstelling met composieten aanrechtblad bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, design afzuigkap, apothekerskast, bronzen wasbak en een combi-oven. De begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Kast met C.v.-installatie.

Tweede verdieping:
Net afgewerkte, open etage welke als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte beschikt over diverse ingebouwde kasten, aansluiting voor de wasmachine/droger en een dakraam. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is speels ingedeeld en beschikt over diverse terrassen, bloembakken, een berging en achterom. Door de ligging op het zuidwesten is er op ieder moment van de dag een plek in de zon te vinden.

Bijzonderheden:
– Begane grond in 2019 gerenoveerd en gemoderniseerd, m.u.v. het toilet
– De nieuwe eigenaar dient het toilet op de begane grond te renoveren, deze is momenteel niet als volledig zijnde in gebruik
– Schilderwerk hardhouten kozijnen is in 2018 verricht.
– Speels ingedeelde achtertuin georiënteerd op het zuidwesten.
– De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen.
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
– Dakgoten vernieuwd in 2019.
– De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet i.o.m. gemeente Zeewolde en wordt uitgegeven met een ingroeiregeling, dit houdt in dat je jaar één 0% van de jaarlijkse canon betaald en de volgende 10 jaren elk jaar 10% meer gaat betalen. Vanaf jaar 11 is het volledige canon verschuldigd. De Koopgoedkoop regeling valt binnen de definitie van het eigenwoningbezit van de ‘Wet op de Inkomstenbelasting’, hierdoor zijn de hypotheekrente en de grondhuur fiscaal aftrekbaar.
– Het erfpacht canon bedraagt € 1.486,- incl. inflatie voor 2020. De huidige erfpacht is gebaseerd op het derde jaar en bedraagt € 28,45 per maand.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Lees meer Lees minder

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 200.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1989
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 86 m2
Perceeloppervlakte 143 m2
Inhoud 298 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2027-07-26
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 78
Ligginghoofdtuin zuidwest
Achterom ja
Kwaliteittuin normaal

Bergruimte

Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee