fbpx

Windbaan 63

3893 CE ZEEWOLDE
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Verbouwen met een bouwdepot? Vraag ons naar de financiële mogelijkheden!

Een riante en goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING voorzien van GARAGE MET OPBOUW en parkeermogelijkheid op eigen terrein gesitueerd aan een brede straat in een kindvriendelijke woonwijk. Vele voorzieningen zijn op steenworp afstand bereikbaar, waaronder de uitgestrekte bossen van Zeewolde, de ‘‘Blauwe Diamant’’, een lokale supermarkt, diverse scholen, sportfaciliteiten en een kinderopvang. De woning is voorzien van een royale woonkamer, met maar liefst zes slaapkamers, een ruime zolderruimte en een beschutte achtertuin op het zuiden. De woning biedt vele mogelijkheden!

Er zijn diverse artist impressions toegevoegd om een ander beeld te geven van de mogelijkheden in diverse ruimtes.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree voorzien van inbouwspots, riante hal met meterkast, garderobe, vaste trapopgang, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval middels de grote raampartij en is voorzien van een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De zoninval is te beperken middels het elektrisch zonnescherm. Vanuit de ruim opgezette eethoek is de keuken bereikbaar.

De L-vormige keuken (2013) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust in lichte kleurstelling met een houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gas op glas kookplaat met rvs-afzuigkap, combimagnetron (2017), vaatwasser, koel/vries combinatie, spoelbak met mengkraan, apothekerskast, kruidenkastje en draaicarrousel. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de voortuin en brede straat.
De begane grondvloer is volledig voorzien van berken lamelparket en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Bekijk de artist impression van de begane grond om te zien welke mogelijkheden de woonkamer biedt.

Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en zonnescreens. De ruime slaapkamer twee is eveneens aan de achterzijde van de woning, boven de garage gesitueerd en voorzien van zonnescreens. Slaapkamer drie/huidige wasruimte bevindt zich ook boven de garage. Deze riante opbouw is in 2004 gerealiseerd.
Bekijk de artist impression van slaapkamer twee en de wasruimte, om een andere mogelijke inzicht van de ruimtes te creëren.
Slaapkamer vier en vijf zijn beiden gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende lichtinval aanwezig in alle slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De wasruimte/slaapkamer drie is voorzien van een vinyl vloer.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een wastafel met wandspiegel en opbouwspot, douche, ligbad en toilet.
Bekijk de artist impression van deze ruimte om een andere mogelijkheid te bekijken.

Tweede verdieping:
Zolderruimte bereikbaar middels vaste trapopgang. De ruime, open zolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de ruimte. De aansluiting van de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit is hier aanwezig, net als een extra aansluiting voor de wasmachine en de droger. De ruimte biedt vele mogelijkheden, zoals het creëren van een zesde slaapkamer eEen n/of werkkamer. Ook het mogelijk een vliering te creëren.
De verdiepingsvloer is uitgerust met vloerbedekking.

Garage en voorzijde:
De garage met carport is maar liefst 23 m² groot en voorzien van een kanteldeur. Op de eigen oprit is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor twee tot drie auto’s.
De zijkant van de voortuin is voorzien van beplanting en de oprit is volledig bestraat. Er is een mogelijkheid de achtergevel gelijk te trekken met de achterzijde van de garage en/of de woonkamer te vergroten door hier een deel van de garage bij te betrekken.

Tuin:
De ruimte, beschutte en veel privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een corridor naast de woning. De tuin is grotendeels voorzien van een gazon met borders en een terras met sierbestrating.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met garage en eigen oprit
– Beschutte achtertuin op het zuiden
– Nabij vele voorzieningen
– Kindvriendelijke woonwijk
– Een woning met veel mogelijkheden
– Energie Prestatie Advies
– Buiten schilderwerk in 2015 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd
– Opbouw garage gerealiseerd in 2004
– Bouwjaar: 1997
– Inhoud: 600 m³
– Kaveloppervlakte: 315 m²
– Woonoppervlakte: 150 m²
– Overige inpandige ruimte: 24 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²

De artist impressions kunnen gerealiseerd worden! Aannemersbedrijf DoorSchor kan u bijvoorbeeld helpen met het realiseren van een ontwerp en een verbouwing op basis van uw woonwensen! Vraag ons naar de mogelijkheden.

Plan vrijblijvend een afspraak met ons in om de woning te bekijken!

* De woning is ingemeten op basis van de NEN 2580 normen, vraag ons kantoor naar het meetrapport.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Verkocht
Prijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1997
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 315 m2
Inhoud 600 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2028-10-01
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 161
Ligginghoofdtuin zuid
Achterom ja
Kwaliteittuin normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten

Dak

Soort dak schilddak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal Nee