fbpx

Winde 114

3892 HJ ZEEWOLDE
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een keurig onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met OPRIT en GARAGE gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het strand en op fietsafstand van het dorpscentrum Zeewolde. Dit is een woning waar u zo in kunt!

De begane grond is praktisch ingedeeld; er is een zeer ruime leefruimte, een landelijke woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, een bijkeuken en twee separate hallen. De woning beschikt over totaal vier slaapkamers.
Het perceel heeft een totaaloppervlakte van 234 m² en is voorzien van een royale achtertuin en vrijstaande stenen garage. Ook is er een veranda met houtkachel waar het voor ieder seizoen heerlijk toeven is.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en inbouwkast voor bergruimte en toegangsdeur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is opvallend ruim en maakt het mogelijk diverse opstellingen te creëren. Er is een groot raampartij welke voldoende lichtinval biedt. Voor het winterse seizoen komt de houtkachel (ter overname) goed van pas. Het strak gestuukte plafond is afgewerkt met een sierlijst. Het is mogelijk een ruime eethoek te creëren in de woonkamer. Er is een separate loopdeur richting de tweede hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping gevestigd is.

Via de brede toog is de landelijke woonkeuken met bijkeuken toegankelijk, welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. De L-vormige keuken is uitgerust in roomkleur met een zwarte granieten aanrechtblad en biedt karakteristieke elementen; glas in lood in twee kastdeurtjes, betegelde achterwand in bruine kleurstelling en een loden venster in de wand van tussen de keuken en woonkamer. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: koelkast, magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat met landelijke afzuigschouw, spoelbak met mengkraan en er is voldoende kastruimte met apothekerskast. Ook in deze ruimte is het mogelijk een vrijstaande eettafel te plaatsen. Via de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk en vanwege de raampartijen is er een optimale daglichttoetreding. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en eveneens een decoratieve sierlijst.

De ruime hal grenzend aan de keuken is via een separate loopdeur bereikbaar. In de hal is de toiletruimte welke voor de helft betegeld is en voorzien van een vrijdragend closet en fonteintje aanwezig. De achtertuin is eveneens vanuit de hal bereikbaar.
De begane grond is volledig uitgerust met een plavuizenvloer met bijpassende wandplint, zes-groeps vloerverwarming en de muurafwerking is voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop via vaste trapopgang bereikbaar, drie slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer is straatgericht en voorzien van veel lichtinval middels twee raampartijen. Er is een kastenwand in zwarte kleurstelling met inbouwspots aanwezig. Slaapkamer twee en drie zijn beiden aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van dakkapel en berging achter de knieschotten. Slaapkamer drie heeft een vaste kast.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en de wandafwerking is uitgerust met behang.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en inbouwspots en een ligbad met regendouche en handdouche.

Tweede verdieping:
Zolderruimte bereikbaar via vaste trapopgang. De ruimte is voorzien van voldoende bergruimte onder de schuine wand. Via de toog is de wasruimte bereikbaar, waar de opstelplaats van de wasmachine en droger aanwezig is. De Cv-ketel (2009) is eveneens hier opgesteld. De zolderruimte is uitgerust met twee Velux dakramen.
De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat in donkere kleurstelling.

Achtertuin:
Het pareltje van de woning! De achtertuin van maar liefst 108 m² is bereikbaar aan de zijkant van de woning en betreft een eigen oprit met vrijstaand stenen garage. Onder de veranda is het heerlijk toeven met de houtkachel (ter overname) en is het mogelijk een ruime zithoek te creëren! De tuin is deels voorzien van sierbestrating en een gazon. De garage met aan de buitenzijde inbouwspots is toegankelijk via een hand bedienbare deur en separate loopdeur en heeft een oppervlakte van 16 m²; ideaal voor het parkeren van een auto en voldoende ruimte voor berging.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden hoekwoning
– Instap klaar
– Zeer goede afwerking
– Ruime leefruimte
– Landelijke woonkeuken met karakteristieke elementen
– Houtkachel in de woonkamer en onder de veranda
– Royale achtertuin met veranda
– Wasruimte op de tweede verdiepingsvloer
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
– Onderhoud Cv-ketel in juli 2019 uitgevoerd

Even binnenkijken? Dat kan! Plan gerust een afspraak in met ons kantoor.

Lees meer Lees minder
Download het plattegrond

Overdracht

Status Onder bod
Prijs € 289.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object Woonruimte
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1993
Ligging aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 234 m2
Inhoud 422 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse
Energieeinddatum 2029-10-22
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Combiketel
Brandstof
Eigendom

Buitenruimte

Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlaktehoofdtuin 108
Ligginghoofdtuin noordoost
Achterom ja
Kwaliteittuin verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren

Dak

Soort dak zadeldak

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie ja
Rookkanaal ja